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,毕竟那些房产是他们花费巨资甚至用尽储蓄、透支下半生收入才购置下来的。 伴随着《物业管理条例》和《物权法》的颁布和实施,业主上访维权所关注的问题焦点 。一方面,HM 物业委托B 市价格认证中心做出了《关于MLY 小区物业收费项目价格咨询报告》,5名法学界权威专家出具了《专家论证意见书》,并将它们提交给 ...
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日之前一同到银行办理贷款审批手续,待贷款审批通过 个工作日内,甲乙双方一同到房产交易部门办理过户手续。②明确约定乙方支付甲方第一笔购房款的前提条件和期限。范例: 相吻合,此外还要咨询学校有没有充足的名额可以让孩子入学等,确保买的安心、住的放心。(3)一定对所购房屋的户口迁入迁出问题高度重视。“学区 ...
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给了建议总行了吧一个拆迁后分家析产案件的当事人,在电话里跟咨询了很久,后来又来说律所咨询。从现有的证据看对我方很有利,告知其有诉讼优势,并且 案子是否委托了律师。这样的当事人,其实很多。案例四去律所蹭课自学成材当年在一个房产律师事务所,每个周末都有关于拆迁的普法课程。有一个大娘每一期都来,到后来都快 ...
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一人还贷的房屋该如何分割 【长沙刘女士咨询男朋友,也就是现在的老公于2010年购置了一处房产,首付款是两人共同拿出来了,所以购房 债务。 最后,需要特别提醒您一点,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十一条:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权 ...
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。2、遇到过很多购买方给了定金之后,出了门或过一两天后就后悔,在网上法律咨询中问得最多的就是能不能退定金。故在此需要第三方提醒你,暂时出去走走先,再 购买方应履行的义务就是付款,最怕的事,就是付完款,对方违约,拿不同房产或者拿到的房产问题。对于这个房款如何付?什么时间付?在一般情况下,以贷款买房的, ...
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借款人取得卖契后两个月内办理完毕抵押登记手续。因此,法院最终判决王先生及房产经纪公司配合银行到相关房地产行政管理机关办理房屋的抵押登记手续。 解析:借款合同对 抵押登记问题亦尤为看重,以期消除潜在信贷风险。因此,借款人您注意了,签订合同前,一定厘清自身权利义务,必要时还应向银行信贷人员进行咨询,并 ...
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单位将统一保管的房产证发还给被告。之后,原告依约多次找到被告,要求被告办理房产过户手续,被告以各种理由推脱,拒不履行过户手续。为此原告诉至法院,请求法院: 主张房屋买卖合同无效,而买受人则主张有效。在广大网友的留言咨询中,也经常涉及到上述问题。因此我们律师提醒广大购房者,为了确保自己的利益不受损害,在 ...
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,在开发商未取得竣工验收或房屋质量有问题时,均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后为业主办理房产过户手续,最终办理房地产权证。2.看 代理机构购房目前,大部分购房者还未形成在专家指导下购房的观念,购房预算中没有考虑对咨询服务代理的必要支出。许多购房者认为政府主管部门应该为他们提供免费咨询 ...
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所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱,父母在办理过户时可以咨询一下房产管理部门,选择适合自己的方式将房屋过户给子女。 房产证过户流程介绍 一、房产 。这是国务院的55号令,不是全国人大的立法,立法中没有一个地方提到年限问题。法律还规定了土地的三种方式,拍卖、招标和协议出让,这恰恰是深圳 ...
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口头承诺是不具法律效力的,一旦出现问题很难追究对方的责任。《中华人民共和国合同法》规定合同必须具备的条款,房产买卖合同也应具备,具体来说,包括 步:办理手续 已购公有住房和经济适用房上市交易步骤 卖方: 1、出售房屋条件咨询 2、提供成交行情 3、出售条件协商定案 4、签订房地产居间合同(出售) 5、 ...
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