作出了出卖房屋的意思表示，而是根本没有处分房产的意思，因此张某与李某之间的合同不能成立。(二)、借款、抵押合同的效力。原告在房屋产权过户后，取得了 赔偿损失，而不得向受让人主张返还原物。本案中，银行审查贷款申请时，审查的买卖合同签名是真实的、房屋产权登记、抵押权登记也是真实的，因此银行并没有任何过错， ...
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作出了出卖房屋的意思表示，而是根本没有处分房产的意思，因此张某与李某之间的合同不能成立。(二)、借款、抵押合同的效力。原告在房屋产权过户后，取得了 赔偿损失，而不得向受让人主张返还原物。本案中，银行审查贷款申请时，审查的买卖合同签名是真实的、房屋产权登记、抵押权登记也是真实的，因此银行并没有任何过错， ...
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作出了出卖房屋的意思表示，而是根本没有处分房产的意思，因此张某与李某之间的合同不能成立。(二)、借款、抵押合同的效力。原告在房屋产权过户后，取得了 赔偿损失，而不得向受让人主张返还原物。本案中，银行审查贷款申请时，审查的买卖合同签名是真实的、房屋产权登记、抵押权登记也是真实的，因此银行并没有任何过错， ...
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协议，则在甲未办理物权登记之前，不能为乙办理抵押登记，乙不能取得A房产的抵押权，但该抵押合同可以有效，甲乙之间成立债权债务关系，甲应办理A 条规定：“财产制不得参照不再适用的法律或者外国的法律确定。”“本规范之意旨在于对合同自由设置限制”，即夫妻双方仅能选择德国民法典中所规定的夫妻财产制类型。根据德国 ...
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发展、满足居民购房需求的一种有效方式。置业者用少量的钱购得预售房，取得了房产权益，房地产开发商也因提前将商品房售出而获得了流转加快的效益，而银行也愿意在 具体的结果主要取决于开发商的履约能力，因此，其实质应是一种期待权。而房屋抵押合同中标的物与抵押物可以不具有同一性，它是以自己或他人合法拥有的房物作为 ...
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、需要提供的其他材料。 按被担保的主债权的数额收取登记费（有地方标准） 非企业所有机械设备等生产资料；农村私有房产、家具、家用电器、金银珠宝及其制品等生活资料 1、申请人为个人的，应载明其姓名、性别； 2、主合同和抵押合同的名称； 3、被担保的主债权的种类、数额； ...
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不妥。在此，笔者对此问题谈一点看法。 一、确认该抵押合同有效与传统民法理论并行不悖。 首先，房产属不动产，虽然依附于土地之上，与其所附着的土地具有 呢?其次，无法以逻辑推理方式，从上述的现行立法精神中得出划拨土地上建筑物单独抵押登记无效的结论，即前述法律和司法解释规定所指，仅限定国有划拨土地使用权设定 ...
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虚假购房合同后，赖某于2002年5月9日与原告中国工商银行吉水县支行签订了一份借款合同，向原告借款4万元，借期为120个月；由于开发公司的楼房尚未竣工，故原告只与赖某签订了抵押合同，尚未办理房产抵押登记；同时在办理房产抵押登记之前由开发公司出具保证书提供连带责任担保。合同签订后，原告 ...
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不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。6部分公房如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押 房地产不得抵押。最后，除了以上几种不可以用作房产抵押贷款的房产之外，还有一种抵押是收到一定限制的房产。即以享有国家优惠政策购买获得的房子不能全额抵押，其 ...
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万元借款发放给赵小鹏，所签订的《最高额抵押合同》不再执行。2002年8月9日，被告人赵小鹏以自家房产不抵押，与天等世行办另签订一份借款合同， 被告人赵小鹏具有的是骗取借款使用的主观目的，而不是非法占有借款，其行为不符合合同诈骗罪的构成要件，应认定被告人赵小鹏在借款中存在民事欺诈行为，不应构成合同诈骗罪 ...
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