，混淆了房产证书交付他人占有与未获得房屋产权证书的区别。三、夫妻间变更按揭房屋的产权人或借贷人对贷款银行的影响 为保障抵押权实现，维护抵押担保的效用 夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于离婚协议或者人民法院的法律文书向另一方主张追偿的，人民法院应当支持。据此，在夫妻间 ...
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本案中，凤阳公司以合肥公司不具有房地产开发资质且未按照约定出资主张合作、开发协议无效。最高法院认为：《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的 西苑项目土地使用权用于抵押。《融资贷款协议》第4条约定：双方同意以本项目整体、翰星公司股权、未出售房产等为项目融资抵押担保，如因此给鑫 ...
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担保范围，则被忽略在上述填写说明中。 因此，实践中房产登记机关对于他项权利一般仅登记债权数额（比如浙江、上海）或权利价值（比如江苏），而 的交通银行股份有限公司徐州分行与江苏跃进正宇汽车有限公司金融借款合同纠纷案中，均明确抵押担保的范围应以登记机关不动产登记簿的记载内容为准，除非有证据表明登记簿的记载 ...
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，经被告人井占龙联系、被告人张秀平经手，科利达公司以其土地及房产抵押，与建国信用社签订流动资金贷款合同，从建国信用社贷款人民币2600万元，双方约定贷款 的强制性规定，属于有效合同。两份新证据可以证明涉案的2600万元贷款是正常的抵押担保贷款，不存在骗取贷款的事实。经当庭质证，检察人对辩护人新举证据的 ...
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的书面资料，还必须进行登记审核，审核期限大致两周左右时间。举例某市房地产房产抵押登记需要提供的材料：（1）抵押权设立登记申请表；(2)询问事项记录原件 的风险。笔者建议，民众不要使用委托公证书作为还款保证方式，而应当选择设立担保物权或者要求债务人提供还款保证人等法律明文规范的还款保证方式，以维护自身的 ...
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，采取何种措施予以弥补。 3、反担保措施的变现能力、制约能力及实际可操作性等。若为房产、土地、机器设备、车辆等实物抵押，需复印权属文件，列明 ; 3. 甲方在借款期限内出国留学或移居海外而未偿清借款的; 4. 甲方按还款协议进入还款期后,连续拖欠还款超过一年且不与乙方主动联系办理有关手续时;5. 甲方 ...
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协议；是否同时虚增资产和负债；是否存在职工集资及到期日和兑付情况（若有需提供协议），并从中抽查相应较大金额明细帐、记帐凭证及原始凭证相互印证。 （4 有多少，采取何种措施予以弥补。 3、反担保措施的变现能力、制约能力及实际可操作性等。若为房产、土地、机器设备、车辆等实物抵押，需复印权属文件，列明权属、 ...
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（八）其他必要材料。 个人合法建房申请房屋所有权初始登记应当提交的材料，由市房产行政管理部门会同相关行政管理部门参照第一款规定另行予以明确。 第二十七条 房地产 其他必要材料。 第四十六条当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围，申请最高额抵押权转入登记的，除按本办法第四十五 ...
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，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。根据这一规定，继承开始是遗嘱继承、遗赠、法定继承的同一前提 与担保的规定。 理由：我国商品房按揭贷款中所谓按揭和抵押不同。抵押担保，必须先有房屋所有权，然后在房屋所有权之上设定一个抵押权。不能在债权之上设定抵押权。 ...
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。是否在同一财产上设定数个抵押权，由当事人根据实际情况来判断和确定。商业银行在今后的抵押担保信贷业务中，应当注意物权法的这一规定，关注抵押物的担保 业务产生较大影响 《物权法》第20条规定，当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后， ...
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