早已形成了“物权变动只有经过交付或登记才能发生效力”的共识。16同时，现实的商品房购销实践更为物权行为理论提供了反证。以北京市为例，目前个人购买新建商品房的程序 房的话，则有可能出现两个购房者争夺一处房产的现象。同时，时间差的存在也预示了产权变动后再出现买卖合同效力瑕疵的概率相对会比较小。23目前常见 ...
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王某甲与王某乙之间出于一己私利签订调解协议，约定出卖残疾人个人所有的房产并将所得部分房款归两位监护人所有。人民法院认为，两位监护人这种私自签订调解 的医疗费，均获得法院支持。某粮管所改制，人民法院也依法变更改制后的某粮食购销总公司为被执行人承担赔偿责任。15年来，人民法院从未中断对曹某案件的执行工作 ...
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。 [20]1989年湖北省高级人民法院受理的武汉市煤气公司诉重庆检测仪表厂煤气表装配线技术转让合同购销煤气表散件合同纠纷案被认为是情事变更第一案。最高人民法院1992年在对该案的复函中认为 ...
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（诈骗金融机构） 八、 集资诈骗罪（面向多数或不特定的人骗钱） 九、 合同诈骗罪（2万元的立案标准高于普通诈骗罪的2000元） 十、 侵犯商业秘密罪（窃取 《中华人民共和国发票管理办法》第三条的规定：本办法所称发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。 虚开 ...
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与广东中大中鑫投资策划有限公司、广州远兴房产有限公司、中国投资集团国际理财有限公司股权转让纠纷案中，法院认为，即使转让合同未经批准，仍应认定报批义务在合同 时即已产生，否则当事人可通过肆意不办理或不协助办理报批手续而恶意阻止合同生效，有悖于诚实信用原则，应当承担缔约过失责任。[30]此案中，法官并没有 ...
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规定，只要商业银行出租房屋时遵守上述法律、规章的有关规定与承租人签订房屋租赁合同并向房产管理部门登记备案，取得了房屋租赁凭证，并在收取房屋租赁收入后纳入 劳动进行种植、养殖、采掘、制造、加工或从事科技开发、技术转让、组织商品购销活动以及为生产、变换、分配、消费提供各种服务取得收益的营利性行为。综合以上 ...
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最终将贪污犯罪达到终结，完成既遂。实践中常见的财会人员将公款装入个人腰包，购销人员涂改票据多报冒领钱财，仓库管理员将货物偷回自己家中都是贪污既遂。上述人员 里，只说明行为人控制了房屋本身，却不表明其拥有了房屋的所有权。只有把该房产转移到公职人员名下，行为人才真正占有了该房屋，才能以贪污罪既遂论处。同样 ...
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最终将贪污犯罪达到终结，完成既遂。实践中常见的财会人员将公款装入个人腰包，购销人员涂改票据多报冒领钱财，仓库管理员将货物偷回自己家中都是贪污既遂。上述人员 里，只说明行为人控制了该房屋本身，却不表明其拥有了房屋的所有权。只有把该房产转移到公职人员的名下，行为人才真正占有了该房屋，才能以贪污罪既遂论处。 ...
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资金的当事人不承担经营风险，只收取固定数额货币的，应当认定为借款合同。 合作开发房产应当注意合同无效的情形发生，律师应当对以下情形进行核实：从主体上合作 也就是提供土地的一方用土地换取房屋，根据税收相关的规定，这样的方式应该按照购销方式来处理，提供土地的一方做销售处理，提供资金的一方做购进处理，如果不 ...
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沿革和产权构成，业务和资产结构，经营和财务情况，业务和市场规划，以及土地、房产等资产的权属情况等，为下一步制订可行的改制重组方案提供基础数据。③在 不偏离市场独立第三方的标准。对于难以比较市场价格或订价受到限制的关联交易，应通过合同明确有关成本和利润的标准；（4）股份公司应在章程中对关联交易决策权力与 ...
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