赔偿。如果《房屋买卖居间合同》约定卖方应于本合同签订后十日内办理全权委托中介公司的公证手续，但又没约定具体如何办理，而当中介公司向卖方出具需要公证的全权 权利义务，卖方事必躬亲，以免给受托人或利益相关方造成损失。 六、卖方什么时候有权解除房屋买卖合同近几年，房价一直上涨，诱发了交易中卖方毁约的冲动，但 ...
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房，好似很夸张，但细想，验楼时需要爬高检查的地方真不少：天花板有无空鼓？空调插座是否安装妥当是否松动？柜顶是个什么样子？藏在厨厕天花里的给、排水管 定金合同中要写明具体的房价； 2、在签订《房屋买卖合同》时，付第一笔房款，所付定金同时转为房款； 3、把过户手续交到交易中心当天，付第二笔房款； 4、下家 ...
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它的潜台词是说：“如果广告不写入合同，那么广告就不做为合同的一部分，开发商就不需要就广告内容承担责任”。 幸运的是，起草《合同法》的学者们没有象建设部的官员这么写 这是我们的制度设计问题。 （二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 【释义】这一款没有什么难的，一般人一看就明白；其实这 ...
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它的潜台词是说：“如果广告不写入合同，那么广告就不做为合同的一部分，开发商就不需要就广告内容承担责任”。幸运的是，起草《合同法》的学者们没有象建设部的官员这么写， ”；这是我们的制度设计问题。（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。【释义】这一款没有什么难的，一般人一看就明白；其实这 ...
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它的潜台词是说：如果广告不写入合同，那么广告就不做为合同的一部分，开发商就不需要就广告内容承担责任，所以我想全体开发商都应当感谢《商品房销售管理办法》第十五条的 是一头雾水：大哥，啥是抵押。（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。【释义】这一款没有什么难的，一般人一看就明白，我也就不 ...
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的补充部分要格外重视。 (4)办理预售登记及转让 登记：办理预售登记对保护房屋买卖双方权益十分重要，对履约有所保障。只有办理完预售、预购登记后协议 的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。 16.现场气氛意味着什么 开发商常常利用过去的优良业绩，制造热销动人的现场气氛，促成签约。或施 ...
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将房屋钥匙交给了乙。但同时因丙出价高于乙，甲又与丙订立房屋买卖合同，并已到房屋管理部门办理了过户登记手续。甲与乙、甲与丙之间的房屋买卖合同 条规定，当事人行使权利，履行义务应当遵循诚实信用原则。那么诚实信用原则的具体内容是什么？某个案情事是否属违反诚实信用原则？就要经过价值补充才能确定。《合同法》第五 ...
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的潜台词是说：“如果广告不写入合同，那么广告就不做为合同的一部分，开发商就不需要就广告内容承担责任”，所以我想全体开发商都应当感谢《商品房销售管理办法》第十五条 ：“大哥，啥是抵押”。 条文：（二） 商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 释义：这一款没有什么难的，一般人一看就明白，我也 ...
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，二是《单位工程竣工验收质量核验证书》。再例如，“综合验收合格”的概念是什么？《房地产开发经营管理条例》第17条第二款规定：“房地产开发项目竣工后， 房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”如果双方买卖合同没有约定违约责任，发生纠纷以后，将按上述司法解释的 ...
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的原因，我们先签订房屋买卖合同，根据买卖合同我们去办产权过户，产权过户是结果，买卖合同是原因。买卖合同和产权过户之间是一种什么关系？是原因和 只说不动产登记，由不动产所在地县级登记机构办理，没有说这个登记机构设在哪里。现在需要决定的就是，到底由基层人民法院还是由区县的司法局来办理登记，目前无非就是这两 ...
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