应当承担相应的民事责任。”第27条规定：“预售商品房合同签订后，预购方尚未取得房屋所有权证之前，预售方未经预购方同意，又就同一预售商品房与他人签订预售合同的， 归无效，债务人或债权人仅可据不当得利请求返还，此时不过只是取得请求权而已，并非一定可以恢复原状，第三人可据所有权主张权利。在撤销权与请求出卖人 ...
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法学认为，法律并非凭空产生，而是根源于物质的生活关系，都只是表明和记载经济关系的要求而已.在考察永佃权和地上权的历史演进中，同样可以证明这一论断的正确性。（一） ，兼求达到改良土地的目的。因而永佃权人不得将佃地出租于他人。三是恢复原状的义务。永佃权消灭时，土地所有人恢复其对于土地的支配权，永佃权人应负 ...
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》第2卷，人民出版社1972年版，第82页。）“都只是表明和记载经济关系的要求而已”。（注：《马克思恩格斯全集》第4卷，人民出版社1958年版，第122页。 ，兼求达到改良土地的目的。因而永佃权人不得将佃地出租于他人。三是恢复原状的义务。永佃权消灭时，土地所有人恢复其对于土地的支配权，永佃权人应负恢复 ...
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，不得分离处分。 4）物权保护请求权 区分所有建筑物的共有部分遭受侵害，任何业主都有权要求加害人停止侵害、返还原物、恢复原状、赔偿损失。 （2）共有权人的 1989年12月21日（2001年8月15日修正）发布了《城市异产毗连房屋管理规定》[29]，并于1992年6月15日颁发了《公有住宅售后维修养护 ...
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的，用地者须在临时用地期满后２个月内清除障、拆除临时建(构) 筑物，恢复土地原状；临时用地占用农用地的，须在临时用地使用期满后１年内恢复 报经人民政府批准，补办土地 使用权出让手续、补缴土地使用权出让金或土地收益。??第四十八条 以营利为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国 有土地上建成的房屋 ...
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规范化。这主要表现在:一是在现行法律、法规基础上,对物权确认、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、损害赔偿等物权保护、债权保护方式作了较为全面 利益的优先地位。物权法立法回避这一“权利要求”显然背离了经济生活条件。又如居住权益的保护问题,社会生活中存在诸多居住他人房屋现象,有公房改制所遗留的问题、 ...
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每增加一岁减少一年 ; 七十五周岁以上的 , 按五年计算。被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者 丧失劳动能力又无其他生活来源的 。 损坏国家的、集体的财产或者他人财产的 , 应当恢复原状或 者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的 , 侵害人并应当赔偿损失。第 134 条承担民事责任的 ...
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规范化。这主要表现在:一是在现行法律、法规基础上,对物权确认、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、损害赔偿等物权保护、债权保护方式作了较为全面的 利益的优先地位。物权法立法回避这一权利要求显然背离了经济生活条件。又如居住权益的保护问题,社会生活中存在诸多居住他人房屋现象,有公房改制所遗留的问题、有 ...
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得到补偿，动产又大都可以从市场上买到同类替代物，且大多数动产恢复原状后已经失去原有效用，受损人已不愿再行使该项权利。另外，该项回复请求权还必须是因为任意 物所有权，其客观价值不符合受益人主观利益者，时常有之。如修缮他人预定拆除之房屋，无权占用他人庭院种植鸦片的行为等，此即为学说上所说的强迫得利。强迫 ...
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则毫不犹豫地选择原有的秩序，保护所有权人或债权人的利益。 时效制度之所以偏好于新的社会秩序，其原因在于保护新的社会秩序符合社会发展的要求。社会总是 则区分不同的物权请求权，主张部分适用。例如，有的学者主张返还原物请求权和恢复原状请求权适用消灭时效，排除妨害请求权和消除危险请求权不适用消灭时效； 也有的 ...
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