了取得时效制度的功能和追求的价值目标。 二、取得时效制度的适用范围 （一）不动产所有权。不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。关于不动产可分为两种 ”，万一出现了相反证据，若干年后权利人仍可主张占有人返还占有物。当然，法律规定有诉讼时效，任何一项权利经过20年不主张的话就不再受法律保护。但诉讼时效 ...
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份额的土地使用权（属用益物权）和两间门面房86.4平方米中应有份额的房屋所有权（物的所有权），其请求权是属物权请求权，三被告对上述两项物权的请求权是否 损失，原告也要举证证明遗产的实际价值或者给原告造成的损失是多少，并且要在诉讼时效期间内主张权利。事实上从两被告将李某名义登记的土地使用权和房产权进行 ...
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，诉权有两种含义，一是指程序意义诉权。它是为促成并坚持某一具体民事权利纠纷的法庭审理以及解决的权利，也是要求对具体民事案件进行审理的权利。二是实体 如转让、免除、自愿履行等，也无适用诉讼时效之间题。所以，笔者主张将我国《物权法》第33条规定的确认所有权之诉解释为诉讼请求权，即确认之诉。 物权确认请求权 ...
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及判决 乙方与甲方因《开发补充协议》发生争议，乙方作为原告向一审法院提起诉讼，请求依法判令甲方即被告履行合同义务，为原告办理房产证。一审法院经 及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当持原土地权利证书、变更后的房屋所有权证书及土地使用权发生转移的相关证明材料，申请建设用地使用权变更登记。涉及 ...
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民法典第167条规定：“（1）债权因10年不行使而消灭；（2）债权或所有权以外的财产权因20年不行使而消灭。”3、诉权客体。以法国和苏俄为代表。 研究所拟定的《中华人民共和国民法（草稿）》第四章民事制裁和诉讼时效中第十六条规定：“一切单位和公民向人民法院或仲裁机构请求解决纠纷的时候，必须遵守时效期限。 ...
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时效已经届满的案件，一律确认其权利取得或消灭，则可避免当事人举证之困难，亦可方便法院对纠纷的处理。 对于上述两个理由，胡长清先生认为，取得时效偏重 ，公开、持续占有他人不动产经过5年的，取得该不动产的所有权。”第106条规定：“权利人不主张权利，致使诉讼时效期间届满，占有人以所有的意思，公开、持续占有 ...
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，即《物权法》第七十八条、《物业管理条例》第十二条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《建筑物区分所有权的解释 一种侵害排除请求权，应当受到除斥期间的限制，对这一期限，应当认定为并非诉讼时效，而是除斥期间，不存在中止、中断和延长的情形，即从业主团体作出 ...
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的，推定为出租人同意转租。该6个月期限的性质为除斥期间，不适用诉讼时效关于中断与中止、延长的规定。 承租人未经出租人同意的转租行为，在效力上属 优先购买权主张以同等条件与出租人成立买卖合同后，应当优先保护出租人履行合同，取得房屋所有权，由此第三人无法继续履行合同的，第三人可以主张出租人承担违约责任。 ...
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下，施工方要求支付欠款利息能否得到法院的支持？ 八、诉讼时效问题 121.本案纠纷属于劳务分包合同纠纷，合同履行后，双方未办理结算，施工方欲起诉，请问 从法律角度讲，是拆除重建，还是修缮加固？ 302.我村委会想用集体享有所有权的一部分耕地使用权与一家有限公司合作开发建设一座旅游城，请问有法律障碍吗？ ...
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善意取得制度正当性的运用 在张焕与李大庆房屋产权纠纷一案中，李大庆能否依据我国《物权法》确立的善意取得制度获得房屋所有权是争议的焦点。对此，有三种代表性观点 依防患成本来排除善意取得制度的适用，买受人李大庆不能依据善意取得制度获得房屋所有权，相反，所有人张焕在回复请求权时效期间内，有权拒绝交付房屋，且 ...
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