房屋的余款，就不存在诈骗问题。但被告人并没有这样做，而是将所得款项用于偿还个人欠款及挥霍。在这种情况下，被告人的行为对于原房主就不再是一个借款不 非法占有为目的，隐瞒已身负巨额债务无法归还要占有部分借款的真相，以可办理房产抵押贷款为由，诱骗借款人（房屋产权人）签署授权抵押房产的委托书，后在借款人不知情 ...
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房屋的余款，就不存在诈骗问题。但被告人并没有这样做，而是将所得款项用于偿还个人欠款及挥霍。在这种情况下，被告人的行为对于原房主就不再是一个借款不 非法占有为目的，隐瞒已身负巨额债务无法归还要占有部分借款的真相，以可办理房产抵押贷款为由，诱骗借款人（房屋产权人）签署授权抵押房产的委托书，后在借款人不知情 ...
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向原告购买涉案房屋的行为动机上也无法排除一般民众的合理怀疑。（2008.8.6）（七）买房人未及时过户，卖房人将房屋抵押，法院认定房屋买卖协议有效并驳回原告过户申请 与陈某等人及世豪公司签订购房借款合同后，按照约定发放了贷款，在陈某等人未按照约定偿还到期本息的情况下，银行有权要求陈某等人偿本付息，并 ...
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房屋为期房，即通常我们所说的楼花，在我国目前房产证办理完毕之前无法办理抵押登记手续，而房屋抵押又以登记为生效要件，因此，银行在放款后，即使有抵押合同， 风险而毁损、灭失时提供保险；（2）为房地产金融机构发放抵押贷款办理贷款保险，主要是在借款人无力偿还而至违约时提供保险。 此外，在国外还有一种新的按揭 ...
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抵押登记的，不得对抗第三人。 第3.3.6条 房地产抵押登记 办理国有土地使用权和地上的房屋抵押的，应当遵守《担保法》第三十六条的规定，依照 其支付其余的购房款项，商品房开发商将预购商品房所有权让与贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。 预购商品房抵押贷款的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件，并取得 ...
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的所有权或抵押权，原贷款人的利益将无法得到保护。正是基于这个原因，有些贷款银行的《收押协议》中约定，在办理完毕房屋抵押登记手续，取得他项权利证书之后 自然灾害或者意外事故，损失巨大且不能获得保险补偿，或者以保险赔偿后，确实无力偿还部分或者全部债务，金融企业对其财产进行清偿和对担保人进行追偿后，未能收回 ...
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的影响，尤其是开发商。有些开发商无证预售，或者违规施工导致验收不合格导致无法办理产权证；按照惯例，一般由开发商为业主统一代办房产证，而开发商擅自压存 对方协力无关，应当作为个人财产；但是如果对方配偶做出了直接贡献，如偿还贷款或参与房屋改造等等，相应部分的增值应当作为共同财产。[24]按照《美国统一婚姻 ...
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出去了呢？但是在中国、在北京这种事情就天天在重复，开发商将已经出售给消费者的房屋抵押给了银行，有时还不止是一家银行，使消费者用自己的钱购买完房屋后，为 将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。【释义】此条是指如果消费者无法取得银行贷款的情况，现在这种事情越来越多了，因为假贷越来越多，银行也怕了， ...
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只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在开发商违约不签订合同的情况下，无法得到双倍的返还。 122.订金 只是预付款的一部分，起不到担保债权的作用，在 抵押）一词的粤语音译，因此，银行按揭的正确名称是购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给发展商，以后购房者按月向银行分期 ...
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业主管理委员会和物业管理单位，并办理房屋维修基金户名的变更手续。 第五节 二手房买卖抵押贷款 3-5-1 审核贷款、抵押协议 二手房买受人如果要申请购房 是存在限制的，其合同在登记备案上也存在政策不明朗的情况，有些地方可能无法获得登记备案。 5-5-3 售后包租的限制 律师应合理提示当事人售后包租的 ...
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