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并于2011年4月25日交付房产证和相关资料给李某,并协助李某办理房屋新的按揭贷款手续,合同中另约定,任何一方逾期不履行义务的,则须每逾期一日, 如上文所述,只要当事人协商一致即可随时行使。但无论是约定解除权还是法定解除权,均需要通知合同相对人,通知到达合同相对人时合同即解除,相对于合同解除权的人这种 ...
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每家每户的切身利益。下面要讲的是,除了登记机关,还要规定不动产登记簿。它起什么作用呢?草案规定,不动产登记簿是证明不动产所有权的根据,解决了证据资格问题,一个 是抵押合同上的债权,万一这个开发商将来又将同样的房屋抵押给别人,那在先的这个银行就要遭受损失。因此,同样的,在先的这个银行也可拿着这个抵押协议 ...
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是简简单单加个名字,严肃地来说是增加房屋的共有权人。那么房产证加名了,房子就是共有了吗?办理房产证加名该准备些什么呢?往下看 房产证可加多少个 ,费用一般包含配图费、登记费等。 有贷款房产证加名字 1、先去银行办理抵押手续变更(需征得贷款银行同意)。 2、办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外 ...
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核心内容:一些购房者通过按揭买房的,由于各种因素想要退房。按揭贷款购房的是否可以退房呢?需要承担什么责任?下面小编为您介绍。 合同法第94条规定:有下列 这种还款方法是一种理论上的做法,实践中很难这样操作,因为买家所购房屋已经向银行做抵押。如果买家拿到这笔钱后不还银行,银行只能行使抵押权,拍卖或变卖已 ...
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房屋的期得权益,此时,开发商已无权再以自己的名义将房屋抵押,因此,购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押。否则,可以要求开发商承担侵权责任并要求其赔偿 请问开发商能把公摊面积卖给个人吗?这样的行为是否合法? 律师答疑:首先需要明白什么是公摊面积。公摊面积是所有业主均有权利使用的面积,根据《商品房 ...
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也可以知道,一束产权当中的各项权利,可以分别行使。一处房屋,可以由房主自己居住或出租,同时又抵押贷款,获得一点本钱。一鱼两吃,对经济的意义非同小可。渐进 要放弃,就要有清楚的表达!以拥有一套住宅为例,业主究竟准备放弃什么、欲交换什么需要清楚的表达。你放弃的是使用权(居住权),是收益权,还是处置权?是 ...
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将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担,这样处理不仅易于操作,也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同, 过户手续之前,夫妻之间赠与房产可以撤销 问:夫妻之间赠与房产也需要像普通人一样办理过户手续吗?没过户可以撤销赠与吗? 答:夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-799601.html -了解详情
将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担,这样处理不仅易于操作,也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同, 过户手续之前,夫妻之间赠与房产可以撤销 问:夫妻之间赠与房产也需要像普通人一样办理过户手续吗?没过户可以撤销赠与吗? 答:夫妻在婚前或婚姻关系存续期间约定 ...
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将按揭房屋认定为一方所有的基础上,未还债务也应由其继续承担,这样处理不仅易于操作,也符合法律规定的合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同, 人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”;“赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续”;“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者 ...
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、二线城市二手房交易活跃,同时纠纷频发,除了一般买卖合同问题,还涉及到房屋产权情况、抵押贷款等其他法律问题。本文理了相关典型案例,以帮助大家了解二手房买卖 与万女士签订委托书,授权万女士有权代其办理涉案房屋抵押及出售等相关事宜。随后万女士办理了房屋抵押公证手续。 2014年4月1日,因陈老太未能偿还 ...
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