与保险（如需要）。 （十一）各方违约责任。 （十二）合同终止和解除，包括提前解除的情形及补偿标准。 （十三）通知与送达。 （十四）适用法律 履行保修义务，发包人、承包人可以约定承包人逾期履行保修义务按日向发包人支付一定比例的违约金。 （2）维修方案 承包人在实施维修之前，应在规定期限内向发包人提交组织 ...
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确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖 派员协助执行。被拘留人申请复议或者在拘留期间承认并改正错误，需要提前解除拘留的，受委托人民法院应向委托人民法院转达或者提出建议，由委托人民法院审查决定 ...
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保密与保险（如需要）。（11） 各方违约责任。（12） 合同终止和解除，包括提前解除的情形及补偿标准。（13） 通知与送达。（14） 适用法律及 ，发包人、承包人可以约定承包人逾期履行保修义务，要按日向发包人支付一定比例的违约金。101.2维修方案承包人在实施维修之前，应在规定期限内向发包人提交组织 ...
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如何提前解约而不承担责任？ 双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等 承担上述违约责任。 如果房东想提前解除租赁合同，应该承担3个月的租金为违约金，但是，如果房东在解除合同时能在出租房屋所在的小区为租客另外寻找到 ...
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》有关问题的意见（试行）第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的， 强制性规定的合同划分为十种，危害家庭关系的合同（如约定断绝亲子关系的合同、婚姻关系中的违约金条款等）、违反性道德的行为（如对婚外同居人所作出的赠与和 ...
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》有关问题的意见（试行）第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的， 强制性规定的合同划分为十种，危害家庭关系的合同（如约定断绝亲子关系的合同、婚姻关系中的违约金条款等）、违反性道德的行为（如对婚外同居人所作出的赠与和 ...
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的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的租赁合同的规定，除非你协商与承租人解除合同。在实践中，有的房主先 首期款人民币5万元，若逾期，须每日向卖方支付万分之五的违约金，逾期超过五日，卖方有权单方解除本合同。”后买方因为工作忙，忘记向卖方支付首期款，超过 ...
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或者承包人应当支付违约金的数额或计算方法。 35.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 36．索赔 设计所列人员及设备配置相符，否则视为中标人违约。 47.9承包人对甲供材料应提前20天报使用计划，材料到场后必须立即办理验收交接手续，不得拒绝接受和 ...
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； （5）主债权及利息、违约金、损害赔偿金； （6）剩余金额交还抵押人。 处分抵押物所得价款不足抵押所担保债权数额的部分，由债务人负责清偿。 4.7 合同随之解除。 4、转租期限的限制 转租合同的终止日期不得超过租赁合同规定的终止日期，除非出租人与转租双方另有协商约定。 5、原房屋租赁合同的效力 除非 ...
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将该房屋出卖给第三人者。由上述五种情形导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可请求返还购房款及利息、赔偿损失，并可请求出卖人承担不超过已 承租的房屋交换使用，并各自履行交换对方房屋租赁合同的行为。 5-6-7 房屋承租权转让或交换的条件 律师要提示当事人，房屋承租权转让或者交换，承租人须征得出租人的书面 ...
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