木业公司应向村委会交还租赁房屋。因木业公司系生产性企业，搬迁必然造成一定的损失，根据公平原则，村委会反诉主张的因木业公司一直占用租赁物造成的经济损失可折抵给 签订书面合同。）以及内容要求（如，根据第五条规定，建设用地不得出租用于房地产开发和住宅建设。又如，根据第十三条第二款的规定，建设用地出租的最高 ...
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2016年1月，高院民一庭召开了全市法院民事审判工作季度庭长例会，主要就房地产审判实务中的疑难问题进行了研讨，并形成了较为统一的意见。现将本次研讨 大变化，法院主动适用二十年的期限规定，有利于彻底解决该历史遗留问题。 4、房屋租赁合同无效时，已形成附合的装饰装修物的现值损失如何计算，能否采用“支出费用 ...
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、建筑物区分所有权权属规则在实务适用中的难点问题等方面，对建筑物区分所有权在房地产纠纷中的应用加以探讨。[关键词]建筑物区分所有权专有所有权共有所有权成员权一、建筑物 所诉住房损坏的情况进行鉴定，结论为：该楼房属基本完好房屋。一审法院以盛名公司在自己的产权范围内增建夹层，且已取得规划许可证，原告没有 ...
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企业通过重大资产重组借壳上市的监管，切实保护投资者的权益，中国证监会出台了有关房地产开发企业借壳上市的特殊审核标准。 1、重组方的基本条件标准 （1）产业 未予以充分披露；（4）标的公司租赁设备的关联交易的合规性、必要性，财务顾问和律师未发表核查意见；（5）重组报告书关于房屋租赁关联交易、同业竟争的 ...
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的房屋足存在很大风险的。1、未依法取得房屋所有权证的房屋根据《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下简称《房地产管理法》)及《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法 被拆的。此外，还有一些规划中要拆迁的房子在房管局没有记录，也可委托中介公司帮助查询这类问题。7、已经抵押，并且未经抵押人同意出售的房屋 ...
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困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。（三）分割财产时，如何处理在有限责任公司、合伙企业组织等中的出资问题1、人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中 调整和变更单位自管房屋（包括单位委托房地产管理部门代管的房屋）的租赁关系时，应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照 ...
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诈欺以逃避合同义务。被告布希与其妻设立一经营不动产的房地产公司 ，并拥有该公司的全部股份。但该公司实际上没有任何财产 ，亦未经营不动产业务 ，只是股东用来 滥用的标准。此外 ，俄罗斯民法第 1条所规定民法上的权利 ，除违背社会、经济的使命被行使的场合外 ，受法律保护 ，此乃客观标准也。 对日本来说 ， ...
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进行诈欺以逃避合同义务。被告布希与其妻设立一经营不动产的房地产公司，并拥有该公司的全部股份。但该公司实际上没有任何财产，亦未经营不动产业务，只是股东用来买卖 采客观滥用的标准。此外，俄罗斯民法第1条所规定“民法上的权利，除违背社会、经济的使命被行使的场合外，受法律保护”，此乃客观标准也。对日本来说，因 ...
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极为丰富，已办理过几百余起民商事诉讼案件，对代理涉及各类公司纠纷、合同纠纷、房地产纠纷、婚姻继承纠纷、债权追讨、劳动仲裁、交通事故及工伤等人身伤害 包括：商品房预售合同纠纷、购房定金合同纠纷、商品房及二手房买卖合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、房屋动迁安置纠纷、公房所涉纠纷、离婚继承所涉房产纠纷、物业纠纷 ...
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认定为房屋租赁合同。 5.2.4 合作开发的模式选择 实务中，以土地使用权出资一方的合作理念、运作模式往往决定了合作开发的具体操作模式。 1、项目公司 造价的比例，认定出资方的经济损失，由以土地使用权作为投资的一方给予补偿。 2、根据义务归属推定过错责任程度 在履行合作开发房地产合同过程中，对于合同所 ...
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