购房人应当注意慎重审查和核对合同条款的约定与开发商在广告、宣传资料中明示的有关装修标准、使用材料及配套设备如电梯等是否有不明确，可能发生误解的内容。慎重 协助购房人在规定的期限内，及时办理土地使用权变更和房屋所有权登记。6、对购房人提出的房屋质量问题，在保证的质量保修范围内，及时履行保修责任。7、及时 ...
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人员代表，行使合同约定的甲方权利，履行甲方的义务。 6.1.2 提供《装饰、装修施工图》图纸，组织设计单位技术交底和施工图会审，协调设计单位及时解决施工中的问题 验收过程中需要整改的，从整改后验收合格之日起算。 8.2 保修期内出现质量问题，乙方应在甲方（或甲方指定的物业公司）通知后24小时内，与甲方 ...
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购房人应当注意慎重审查和核对合同条款的约定与开发商在广告、宣传资料中明示的有关装修标准、使用材料及配套设备如电梯等是否有不明确，可能发生误解的内容。慎重 协助购房人在规定的期限内，及时办理土地使用权变更和房屋所有权登记。6、对购房人提出的房屋质量问题，在保证的质量保修范围内，及时履行保修责任。7、及时 ...
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买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突； 3、产权所有人： 卖方必须是房屋产权所有人（注意是一个人还是多人共有房产），通过查验产权证和产权人身份证核实； 管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水，这类问题约占二手房质量问题总数的70％以上； 3、装修验收： 检查基础装修，瓷砖铺设、乳胶漆、墙纸、木地板等铺设 ...
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完工，道路不通，无法通行。小区燃气未通，正值采暖季无法供暖，基本生活条件和装修条件不具备。闭路电视及安防设施未按合同约定和国家法律规定配套到位，入住业主 工程竣工验收备案表。这个竣工验收备案表首先为购房者做了验收房屋的最基本工作，成为开发商房屋质量问题的第一把关人。它主要包含以下几个方面的内容：第一， ...
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发生了漏水。但漏水原因不在被告。被告所住该房从未进行装修，且房屋地坪倾斜，存在质量问题，更由于原告没有配合共同更换污水管道才造成水漏出后流向 事实足以认定。原告以租金损失形式提出的赔偿，具体数额可由法院参照同类地段相似房屋的月租金予以确定。法院认为，不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的 ...
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依法查封或以其他形式限制权利，是否已设定抵押。3.实地查看房屋质量 买家除了向房屋左邻右舍、小区物业公司询问房屋是否做过大修或质量问题外，还应实地查看房屋质量 屋内电线是否有老化的现象。 最后，买家对简单的新装修多一个心眼，有些新装修是为了掩盖房屋本身的质量缺陷，如墙壁上的裂缝、天花板的渗水痕迹等。4 ...
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，并通过例举核心外延的方式举例说明可以用金钱计算数额的财产性利益可以是提供房屋装修、含有金额的会员卡、代币卡（券）、旅游费用等。同时，《意见 从犯，同样应当根据其主体身份进行定罪。 [9] 五、关系密切人商业贿赂犯罪司法认定问题 第十一届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过的《刑法修正案（七）》对 ...
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应当在商品房交付使用时，承担商品房保修责任”的规定，可请求其维修，因维修致使房屋使用功能受到影响或给购买人造成损失的，开发商应当负赔偿责任。2、合同履行中 管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。”因此，居住房屋出现了质量问题，根据房屋年龄的不同，出现问题 ...
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，基于一个事实和理由的法律关系不能转嫁到不同的法律关系层面上，所以业主以房屋存在质量问题、人身财物受损、新房未入住、车位被占用等情况作为不如期交纳物业费的理由不能作为抗辩的事实，往往得不到法院的支持。6 交房后一直未装修，是否应交纳物业费?答：在物业公司书面通知业主后交费后，就算业主一直未装修居住 ...
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