相应担保手续，明确约定担保方式。以不动产担保抵押的，如房屋等需签订抵押合同，并到相关部门办理抵押登记，否则抵押权不成立。对于动产质押，仍需签订质押 、国家强制力得以执行。如果债务人已经履行的，不得要求债权人返还。????四、诉讼时效问题。借款合同的诉讼时效为两年，从债务履行期满后计算，如果未约定借款 ...
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由双方当事人自行约定。 二、 回购属于债权请求权，权利义务由当事人意思自治 抵押、质押、留置属于担保物权，依据物权法定的原则，物权的种类及内容均由法律规定 公司承诺：若到期沙坪坝体育投资公司无法偿还或无法足额偿还上述信托贷款并且前述《借款合同》项下的连带责任保证人重庆中体投公司无法承担保证责任时，则中 ...
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日，邵某夫妻与中行常州分行、世茂公司签订个人购房担保借款合同。除了常规的贷款约定外，三方明确邵某以所购房屋作为180万元贷款的抵押，但考虑到抵押贷款的办理有 约定具有流抵性质，应认定为无效。另一种观点认为，流抵只存在于抵押或质押关系之中，以物抵债不是担保，且抵债有对价，并非直接约定所有权的归属，故不应 ...
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期限的批复 最高人民法院 1986年5月27日 33 关于安顺饭店与安顺地区外贸公司房屋典当一案的请示的电话答复 最高人民法院 1987年1月20日 34 关于复查历史 买卖税针对的是期限超过20年的不动产典权，征收营业税针对的是抵押或质押借款，征收租赁税针对的是设定典权行为。可见，一个混乱导致了多个 ...
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应继续坚持同期贷款利率4倍上限的“习惯法”调整民间借贷行为。1．借期利息。借款合同约定应当支付利息，未约定利率或约定不明的，按照银行同期同类贷款基准利率 均可以支持。六、关于借贷担保的认定问题典当企业出借款项未依法设定抵押或质押的，性质上属于违法。《典当管理办法》规定典当企业“不得从事信用贷款”等违法 ...
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应继续坚持同期贷款利率4倍上限的习惯法调整民间借贷行为。 1．借期利息。借款合同约定应当支付利息，未约定利率或约定不明的，按照银行同期同类贷款基准利率 ，均可以支持。 六、关于借贷担保的认定问题 典当企业出借款项未依法设定抵押或质押的，性质上属于违法。《典当管理办法》规定典当企业不得从事信用贷款等违法 ...
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继续坚持同期贷款利率4倍上限的“习惯法”调整民间借贷行为。 1．借期利息。借款合同约定应当支付利息，未约定利率或约定不明的，按照银行同期同类贷款基准利率 均可以支持。 六、关于借贷担保的认定问题 典当企业出借款项未依法设定抵押或质押的，性质上属于违法。《典当管理办法》规定典当企业“不得从事信用贷款”等 ...
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继续坚持同期贷款利率4倍上限的“习惯法”调整民间借贷行为。 1．借期利息。借款合同约定应当支付利息，未约定利率或约定不明的，按照银行同期同类贷款基准利率 均可以支持。 六、关于借贷担保的认定问题 典当企业出借款项未依法设定抵押或质押的，性质上属于违法。《典当管理办法》规定典当企业“不得从事信用贷款”等 ...
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周某提供的录音证据，被告为证明在录音中有原告丈夫赵某某与被告单某就借款事宜进行协商，并申请法院对该录音证据进行司法鉴定。根据录音证据中的内容对原告方 1、法理分析。物权法共规定了三种类型的担保物权，即抵押权、质押权、留置权。用房屋买卖合同设定的担保显然不属于法定的担保物权。有观点认为这种新型的担保关系 ...
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如果借款本息已经清偿的，根据让与担保的法理，担保目的已经实现，借款人要求返还房屋的，应予支持。第二种观点认为，物权法定原则是物权立法的基石，如果允许 已经立案侦查的，应当中止执行，等待刑事犯罪案件侦查与追赃结果。 2、借款合同与保证合同的效力认定。关于借款人涉嫌集资诈骗、非法吸收公众存款罪，出借人起诉 ...
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