计费率0.2%;10000万元以上部分计费率0.1%。 3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 过户与买卖和赠与相比，税费支出是的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理 ...
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结婚前赠与的住房，属于婚前财产，父母在双方结婚后赠与的住房，如果没有特别证据(公证书)证明是赠与某一方的，属于夫妻共同财产。婚前一方所有的住房在婚后拆迁，取得的 保险金等也属于夫妻共同财产)。对双方居住房为一方婚前个人财产或婚后约定一方所有的房屋，离婚时仍判归该方所有。离婚时另一方确无房居住的、可由其 ...
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订立和履行合同，不得违背社会公德。这是一条概括性强制性规定。甲男与乙女同居，甲赠与乙一所房屋，并达成协议，约定乙一旦与其他男人结婚，该房屋即返还原告 规定，契约以负担不动产物权之移转、设定或变更之义务为标的者，应由公证人作成公证书。未依前项规定公证之契约，如当事人已合意为不动产物权之移转、设定或变更而 ...
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订立和履行合同，不得违背社会公德。这是一条概括性强制性规定。甲男与乙女同居，甲赠与乙一所房屋，并达成协议，约定乙一旦与其他男人结婚，该房屋即返还原告 规定，契约以负担不动产物权之移转、设定或变更之义务为标的者，应由公证人作成公证书。未依前项规定公证之契约，如当事人已合意为不动产物权之移转、设定或变更而 ...
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分开，各自拥有一套房子，该如何办理？答：双方先到公证处办理析产公证，确定房屋归属；再持析产公证书、房产证、土地证、身份证明等资料共同到市房屋登记部门 第二种情况：其余关系间（包括直系血缘亲属间）减名字这种情况一般是通过“买卖”和“赠与”两种方式。一般人之间办理房产证减名字的流程：1、签订买卖合同。2、 ...
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。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 (二)获得赠与取得房屋办理过户的费用 办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和 拖延办证时间的情形，购房者要注意避免掉进这种陷阱，维护自己的权益。 房屋买卖过户费用这样计算 一、政策性收费： 1、契税：普通住宅：均价低于 ...
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房屋产权证原件及复印件②双方有效身份证（照）件原件及复印件③房屋专项维修资金信息变更表④公证书原件及复印件（如果有公证情况）⑤委托书原件及复印件（如果有委托情况）⑥派出所 ，如已作抵押的住房和产权或使用权有争议的住房以及司法部门暂封的住房等。八、赠与过户（不按买卖方式办理过户）（一）提交要件1、成都市 ...
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，需产权人到场，若产权人不能到场，需提交委托或公证书。二、父母去世后子女继承房产要交多少税费？由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的 可免征未过5年估价×1%说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的 ...
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和卖房款的一半及手机 1 部，总计 6 万元的财产赠与朋友爱姑所有。泸州市纳溪区公证处对该遗嘱出具了公证书。同月22 日，黄永彬病逝。当日，爱姑 （三） 对遗嘱人处分婚姻居所实行必要限制，保障生存配偶对婚姻居所享有居住权 房屋所有权价值的增大将是影响继承法的强有力因素。为了使生存配偶、未成年子女能够 ...
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和卖房款的一半及手机1部，总计6万元的财产赠与朋友爱姑所有。泸州市纳溪区公证处对该遗嘱出具了公证书。同月22日，黄永彬病逝。当日，爱姑以 适当处分。 (三)对遗嘱人处分婚姻居所实行必要限制，保障生存配偶对婚姻居所享有居住权 房屋所有权价值的增大将是影响继承法的强有力因素。为了使生存配偶、未成年子女能够 ...
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