登记条例》第 9 条规定，权利人基于经公证的赠与合同取得房屋的，可以单独申请登记。为保证赠与合同的真实性，更为妥当的方式是进行公证，[25]我国登记实践中 登记证明或者公告作废，但房屋权利为他人善意取得的除外。《房屋登记办法》规定的撤销登记的适用范围过于狭窄，并未包括违反登记程序的情形。笔者认为，违反 ...
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男方给予女方的礼金及其项链和戒指、男方出资为女方购买的房屋和汽车等都是婚约财产返还的范围，因他们要为将来二人共同生活所用，其他诸如男方为女方购买的衣物、 。在目前《合同法》现有立法格局下，婚约财产返还的权利请求人要以赠与合同的撤销权的行使为基础来保护自己的财产利益，法律途径不畅。于是在实务中权利请求人 ...
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个人所有的房屋赠与另一方应当办理过户手续，至少应当办理公证手续，否则，赠与的一方有权撤销赠与。具体参照《合同法》第一百八十六条【赠与合同的任意 一方尚未退休、不符合领取养老保险金条件，另一方请求按照夫妻共同财产分割养老保险金的，人民法院不予支持；婚后以夫妻共同财产缴付养老保险费，离婚时一方主张将养老金 ...
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为了谋取名利，但却可以认定这一赠与合同应当属于具有公益性质的赠与合同。根据规定，赠与人在赠与财产交付之前是不能撤销赠与的。那么，也就是说被告依据此种理由和 受损害的当事人有权请求赔偿损失。本案中，原告依约履行合同义务（即赠与合同所附的负担）：拆迁房屋、贷款、与建筑公司签约等一系列开工准备工作。现在被告 ...
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撤销赠与之规定，主张可以无条件撤销赠与。赠与方的观点是不对的。 其理由在于，离婚协议中关于房屋赠与的约定并不构成一般意义上的赠与合同。根据《民法典》第六百五 按约定向合同外第三人履行。根据《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚 ...
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救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经公证的赠与合同不具有任意撤销权。结合《婚姻法解释三》及合同法关于赠与之规定，可以得出结论：当事人在 婚后归夫妻双方共有或对方所有，符合赠与合同的特点，因此，适用《合同法》的规定[1].最高院的这种解释结果有将夫妻间赠与合同混淆于夫妻约定财产制之嫌疑。 ...
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且产权登记尚未完成前，作为赠与人的父母有权撤销该项赠与。在尚未付清该房屋的全部款项、房屋产权登记尚未完成，父母即表示撤销赠与的情况下，子女因离婚或离婚 -137页。15、出卖人出卖登记在其名下的共有房屋不符合法律规定或者共有人约定的条件，买受人请求强制履行房屋买卖合同的纠纷处理出卖人出卖登记在其名下的 ...
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，这样就会给卖方带来不利。同样，如果房屋价格上涨，卖方极不想履行合同的情况下，卖方有可能直接主张按照阴合同来履行，这样又会给买方带来不利 契税、公证费、登记费、印花税等。契税是交易额或评估额的1.5%(第一次交易)，以后交易为3%;公证费(赠与合同的公证)成都市一环路内16元/平方米，一环路外二环路内 ...
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，就是合同解除。 最后，韩世远教授仅凭德国民法上的赠与的撤回称谓就断定中国《合同法》上赠与的撤销不是赠与合同的解除，在方法论上殊值商榷。继续性合同不因违约 问题。这过于绝对，不符合客观事实:在附负担的赠与合同场合，受赠人故意或过失地不履行相应的义务，在负担表现为将捐赠的房屋用作学生教室时，受赠人却将该 ...
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关系，只要依法成立即产生法律效力，过户是转移房屋所有权应履行的手续，不影响买卖合同的效力。 4．房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷。 由于发生侵占， 是政府以行政行为对其权利给予了确认，如果要重新确权，先要通过行政诉讼撤销政府的产权证，否则就不得以民事诉讼直接主张确权诉讼。在审判实践中对此也有两 ...
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