公序良俗无关，不属于公共利益的范围。 另外，若公司之间签订投资协议(股权转让)，同时附加回购协议，当回购人是公司时，此行为是规避金融管制的金融拆借 ，实质是剥夺买受人或者承租人的期限利益。通过剥夺违约方的期限利益来加以惩戒，这就是加速到期条款的法律依据。 合同中的加速到期条款是否可以视为债权人宣告债务 ...
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价款的五分之一（合167第1款）。 例示5：融资租赁合同项下，承租人不支付到期租金的，出租人之全部剩余租金的支付请求权的诉讼时效期间从出租人催 时效中断证据。案：依该段司法解释，债权人得以公告（广告）方式向债务人送达债权转让通知。该段司法解释之适用范围，为涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行 ...
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矿业权出租是指矿业权人作为出租人将矿业权租赁给承租人，并向承租人收取租金的行为。矿业权出租应当符合国务院规定的矿业权转让的条件。矿业权人在矿业权出租期间继续履行 的不够明确，有人认为，采矿权应借鉴国有出让土地使用权使用权的做法，在到期后，续展时要重新向国家交纳价款，不能无偿延续。我们认为，这种认识忽略 ...
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的。在理论上，出租是一种产生租赁关系的法律行为，在出租人与承租人之间因承包经营权出租合同而产生债权债务关系。通过租赁方式设定的农地权利首先表现为承租人对 的处分方式，是指土地承包经营权人将其拥有的未到期的土地承包经营权移转给他人的行为。土地承包经营权的转让导致了原承包经营权人之土地承包经营权的消灭和 ...
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留置权，例如债务人同意债权人行使留置权，或者债务人在交付物的时候已经知道债权未来会转让；特别是，无记名证券或者指示证券所产生的债权变动后，新债权人总是可以 ，而避免损失的发生，这不太符合商业交往实践。例如，在融资租赁合同关系中，承租人将机械设备交由维修企业修理，即便维修企业明知机械设备属出租人所有，也 ...
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被确认为共同债务时，债权人的权利仍然可能受到侵害。此时，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为：如放弃到期债权、无偿转让财产、非正常压价出售财产、提前清偿未到期 已实际入住的，推定为原共同居住人已确认承租人转让公房承租权。此时，以未经共同居住人同意为由确认转让合同无效的，不予支持。除非有证据证明搬离系 ...
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，则应由具有对抗效力者优先于不具有对抗效力者。例如，倘若房屋承租人优先购买权因房屋租赁合同依法办理了登记备案手续而具有对抗效力，原共同共有人优先购买权 权，而应依照《物权法》关于建筑物区分所有权的规定、《城市房地产管理法》关于房地产转让的规定等加以处理。 【作者简介】 戴孟勇，单位为中国政法大学。 【 ...
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的事情。针对这种情况，人民法院在裁定书中明确载明，权利受让人应在收到房屋所有权转让裁定之日起30内到土地管理部门、房产管理部门申请办理变更土地、房屋登记 的出租人，或者出租人在租赁物上设定了担保如抵押等，并不会造成租赁合同终止，承租人仍然可以继续进行租赁，对租赁物使用收益。合同法第230条规定：出租人 ...
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能支付到期租金，则由融资租赁公司联合P2P平台收回设备，按照合同处置后偿还投资人本息。 2) 融资租赁资产收益权转让，是指融资租赁企业将对承租人的租金 清退工作应有的态度与行为提出建议。 (一) 从政府、司法机构的角度 1. 首先要确认合法与非法资金的各自去向； 2. 就合资金的正常使用做出妥当安排， ...
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不乏授权第三人规范。如《物权法》第195条第1款确认，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产 未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。[3]其三，《合同法》第339条第2款就委托开发合同规定研究开发人转让专利申请权的，委托人 ...
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