. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方 还应负责赔偿。第八条 免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用 ...
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房东是不承担前款规定的维修义务的。 那么，承租人的义务有哪些呢？承租人的义务主要有四点。 第一，按承租人应当按照约定的方法使用租赁物，如果租赁合同中 或者没有根据租赁物的性质所使用租赁物，使租赁物受到损失的，房东可以解除合同，并要求房客赔偿损失。 第二，房客对于租赁物具有保管作用，房客对于租赁物具有 ...
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如何分配？剩余的租金要不要退还？因与出租人某家具市场管理公司交涉未果，承租人某商贸公司诉至法院。近日，上海市第一中级人民法院对该案作出二审判决，认为家具市场 引起大火的案外人已于2014年12月因失火罪被刑事处罚，但承租人商贸公司的经济损失却未能及时得到赔偿。商贸公司以出租人某家具市场管理公司为被告向 ...
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（承租人版） 合同编号：008 甲方：（出租人） 电话： 乙方：（承租人） 电话： 经甲、乙双方友好协商一致后，甲方同意将坐落在 市 号 、间数： 、楼层 协议的，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方未按时出租房屋造成乙方遭受经济损失的，负责赔偿损失；乙方违反本协议，终止履行本协议的，甲方有权要求乙方支付 ...
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市场价格赔偿。企业经营性用房的补偿对象只能是房屋的产权人，如果企业是承租人的话，那么只能是对承租人在租赁期间对自建的地上物有权获得补偿。 2、企业经营 向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。 第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省 ...
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科技公司分别赔偿张某、黄某的装修损失。法官点评：根据我国《侵权责任法》的相关法律规定，行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。因此，在租赁合同关系中，承租人应妥善保管和使用租赁物，如因自身过错造成他人损害的，其作为使用人和实际管理人应依法承担侵权责任，出租人 ...
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出租农庄高压线引发山林火灾损失谁担 被告供电公司应承担主要赔偿责任，原告刘某应负次要赔偿责任，被告万某不承担赔偿责任。被告供电公司在安装线路时留下安装 某是产权人，疏于线路管理，负事故次要责任，承担次要赔偿责任。被告万某作为承租人，无过错，不承担赔偿责任。 3、原告刘某应承担主要赔偿责任，被告供电公司 ...
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出租农庄高压线引发山林火灾损失谁担被告供电公司应承担主要赔偿责任，原告刘某应负次要赔偿责任，被告万某不承担赔偿责任。被告供电公司在安装线路时留下安装 刘某是产权人，疏于线路管理，负事故次要责任，承担次要赔偿责任。被告万某作为承租人，无过错，不承担赔偿责任。3、原告刘某应承担主要赔偿责任，被告供电公司 ...
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承租人为了解决自己经营不景气的现状，遂决定将原来的餐厅变为养生馆，并与他人进行合伙经营。然而出租者井汽公司认为被告肖伟的行为过构成转租，遂向法院提起 ，且被告肖伟按照合同约定，按时缴纳了租金，全面履行了合同的义务，故对于原告提出的提前解除《井汽有限公司宾馆餐厅承包合同》、并赔偿损失的请求不予支持。 ...
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出租房屋内承租人犯罪 房东未经注意义务应承担赔偿责任 出租房屋内发生刑事犯罪、责任事故，出租人未履行相关义务的，可能被追究法律责任。 2011年3月4日，宁乡县在 ...
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