的帕拉丁诉简案(Paradine v. Jane)即已经确立了规则：承租人即使被敌对武装力量驱赶而丧失占有房产，仍要承担支付租金的责任。但是法院找不到关于违反实施 体系中对于免除义务的救济并不是自我启动的，当然当事方可以自行通过协商变更合同。但是受累于过度艰难履行事实的当事方不能撤销合同，但是可以声请 ...
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与第三人签订买卖合同，而是变更所有人与第三人买卖合同的主体，这种裁判方法和判决的执行都不会有法律上的障碍。因此，承租人可以请求依据所有人与第三 作为法定代理人代其出庭应诉。 17、离婚案件中，被告提出要求原告补偿一定数额的精神损失费，是否属于反诉？是否应合并审理？答：不属反诉请求，应作为离婚诉讼中的基 ...
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资源开采登记管理办法》第15条关于采矿权人应当在采矿许可证有效期内向登记机关申请变更登记的规定。 （三）矿业权的抵押 我国的《矿产资源法》没有明确规定矿业权 抵押权人主体资格是否要加以一定的限制呢？笔者认为，矿业权的抵押与矿业权的出租存在着许多差别，其中最重要的一个差别就是矿业权的承租人在租赁合同约定 ...
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开采登记管理办法》第15条关于“采矿权人应当在采矿许可证有效期内向登记机关申请变更登记”的规定。 （三）矿业权的抵押 我国的《矿产资源法》没有明确规定矿业权 抵押权人主体资格是否要加以一定的限制呢？笔者认为，矿业权的抵押与矿业权的出租存在着许多差别，其中最重要的一个差别就是矿业权的承租人在租赁合同约定 ...
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人与第三人签订买卖合同，而是变更所有人与第三人买卖合同的主体，这种裁判方法和判决的执行都不会有法律上的障碍。因此，承租人可以请求依据所有人与第三人签订 中较为罕见，但其的确是解除权消灭的必要条件。本案中，吕某始终未催告蒋某是否要解除合同，因此，也不存在蒋某行使解除权的合理期限问题。蒋某应当享有解除权 ...
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变动，则能看出基于某种法律事实，使得人与人，人与物发生一定的法律关系，并造成权利的发生、变更与消灭。换言之，当涉及人与物时，其中的权利主体与 取得建筑物的所有权。{15} （P.258-259） 如依据添附中混同之规定（理论），当承租人所栽种的农作物（或林木）较多，而原农作物（或林木）所有人的农作物（ ...
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也可办理土地使用权变更手续。 ③无建筑审批手续房地产的执行。无建房审批手续的建筑严格意义上讲是违章建筑，对此类房地产的执行，亦作了一定的探索。先向 合同继续有效，申请执行人仍应将其取得所有权的房屋租赁给承租人使用、收益。另外，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋 ...
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将船舶延误情况和船舶预期抵达装货港的日期 通知承租人的，承租人应当自收到通知时起48小时内，将是否解除合同的 决定通知出租人。 因出租人过失延误提供 当事人起诉或者双方当事人协议仲裁的，受理争议的法院或者仲裁机构可以判决或者裁决变更救助 合同： (一)合同在不正当的或者危险情况的影响下订立，合同条款显 ...
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案件中涉及违法建筑的，要防止通过人民法院民事判决将违法建筑合法化，除非行政机关作出明确认定，否则不宜在民事判决中认定建筑物是否违法。在违法建筑合法化、 所有，当事人只享有使用权或者承租权。承租人在租赁期限内死亡，继承人要求继续承租的，可以向相关单位申请办理承租人变更手续，继承人主张继承公房承租权的， ...
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能力的一般标准，未达到法定退休年龄的是否丧失劳动能力则应以劳动能力鉴定为准。 (4)关于精神损害抚慰金问题， 凡是造成受害人死亡和残疾的，均应视为造成严重 是商业用房的租赁关系中，常常发生出租人将一幢房屋出租给数人，每个承租人只承租其中部分楼层或者部分房屋的现象。这种情况下，如果出租人整体出售房屋时， ...
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