也将减少其他债权人的受偿几率和份额。假定一个债权债务合同和担保合同的总交易成本是150元，它为合同双方带来的总收益是100元，在这种情况下，由于 银行、商品生产商和销售商之间经常形成的连续不断的长期合作关系而言，在传统的抵押制度下，如要使单项交易均获得抵押担保，则当事人在每次交易发生时均需办理抵押财产 ...
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也将减少其他债权人的受偿几率和份额。假定一个债权债务合同和担保合同的总交易成本是150元，它为合同双方带来的总收益是100元，在这种情况下，由于 银行、商品生产商和销售商之间经常形成的连续不断的长期合作关系而言，在传统的抵押制度下，如要使单项交易均获得抵押担保，则当事人在每次交易发生时均需办理抵押财产 ...
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强制执行效力的公证债权文书的司法解释。最高院《关于公证机关赋予强制执行效力的包含担保协议的公证债权文书能否强制执行的请示的答复》指出，现行法律、司法解释并未 规定，银行业金融机构运营中所签署的各类担保合同均可被公证机关赋予强制执行效力，无须与主债权合同一并作成公证债权文书。抵押合同本身也是一项债权合同 ...
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故不应列为被害人。辩护人及资金出借人认为，被告人骗取借款人的房屋产权证书及房屋抵押委托书、公证书，并设定抵押权，侵犯了借款人的合法权益。而资金出借人可以通过 抵押贷款的委托手续，虽然被告人违约改变了抵押担保的目的，但由于委托手续是真实的，该抵押合同也应当认定为是有效的。 事实上，出借人没有过错这一点也 ...
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故不应列为被害人。辩护人及资金出借人认为，被告人骗取借款人的房屋产权证书及房屋抵押委托书、公证书，并设定抵押权，侵犯了借款人的合法权益。而资金出借人可以通过 抵押贷款的委托手续，虽然被告人违约改变了抵押担保的目的，但由于委托手续是真实的，该抵押合同也应当认定为是有效的。 事实上，出借人没有过错这一点也 ...
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，故不存在担保法解释61条“登记记载内容与抵押合同约定的内容不一致的情形”，此时，以抵押担保合同为准确定担保范围。最后，根据前两个步骤可以得出， 记载的债权数额+“登记记载的债权数额”产生的利息+相应的违约金+相应的损害赔偿金+实现担保物权费用等。四、结语本文主要从抵押权的相关概念入手，结合司法实践中 ...
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可以依照本法规定设定担保。本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。《担保法司法解释》第九条规定：担保人因无效担保合同向债权人承担赔偿责任 能及时分析并反馈担保人资信的变化，这样容易使反担保人较难实现自己的反担保权益。我们拿珠三角地区中小企业信用的调查情况来看：大多数企业没有建立完善的内部信用 ...
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，受让人承担债务无须债权人同意。从债务人消灭债务须债权人同意，推论债务人转让债务的合同须经债权人同意生效，根据不足。 所谓债务人消灭债务须债权人同意，其实就是如 转占有前，无须债权人表示，不可能发生合同关系。 （3）大陆法系物权担保合同的效力 大陆法系中，不动产抵押允诺的效力是不同的。采用登记对抗主义 ...
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若发生重大变化将导致风险增加时，则应重新报批。 第三十六条 签订合同（包括担保合同和反担保合同） 一、落实担保条件后，及时与申请人签订有关合同； 可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；依法可以质押的其他权利。 可以作为抵押的动产也可以设定质押，将动产转移给保证人占有。 （二）申请企业需向担保 ...
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若发生重大变化将导致风险增加时，则应重新报批。 第三十六条 签订合同（包括担保合同和反担保合同） 一、落实担保条件后，及时与申请人签订有关合同； 可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权；依法可以质押的其他权利。 可以作为抵押的动产也可以设定质押，将动产转移给保证人占有。 （二）申请企业需向担保 ...
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