一脉相承的，笔者对此表示赞同。这也说明了今后在实践中应认房屋面积不认人口（户数），对一处建筑物，不论是一人还是十人，是一户还是 第2期。 [14]见何福平、詹文天：《论城市房屋拆迁中的房屋承租人及其补偿安置》，载于北大法律信息网，//www.chinalawinfo.com。 [15]见柯庆 ...
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安置费、征收经营性房屋所造成停产停业补偿费、被征收房屋室内自行装修装饰费以及产权调换安置房的评估等。第五十一条 从事房屋征收评估工作的房地产价格评估机构，应当 的补偿标准或者市场价格与原未签订拆迁补偿协议的被拆迁人协商达成民事补偿或者收购协议，不能达成的不得继续拆迁；符合《条例》、本办法规定的，应当 ...
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案件应坚持以下原则： 第一，要尊重历史，照顾现实。农村私有房屋交易是在城乡人口流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的，相关部门监管不力、 ，在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，需要对被拆迁人补偿安置的，拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，房屋承租人可以申请房屋拆迁 ...
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仍有许多居住在城市中的农民，他们居住在原村庄。由于“城中村”的土地、人口的复杂性，在“城中村”的城市化改造过程中，存在很多法律问题，尤其是“城中村” 产生拆迁纠纷的主要原因之一。因此，有必要尽快制定一部关于集体土地上房屋拆迁补偿安置的法律法规。2、保护集体土地上私有房屋财产权，明确公权干预之法律限制在 ...
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108108号宅基地使用证中明确记载了使用人的情况，所以不应将记载的B家庭人口状况中的八人全都认定为是法律上的使用权人；在66.5以前划宅基地 。㈣2011年度一审卷第67-69页三被上诉人分别签订的《保定市XXX村旧村改造拆迁补偿安置协议》、第45-46页上诉人同保定市XXX村委会主任G的录音资料、 ...
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集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量、需要安置的农业人口的数量;(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;(三)安置 对补偿登记的项目逐项进行详细的调查核实，填写房屋设施、青苗等拆迁补偿表。这项工作量大、专业性强、复杂、烦琐，也很容易出差错，要求工作人员具有较 ...
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政府附加的福利待遇，其主要内容是房屋价值补偿，被安置人应获利益的主要权源为所有权，故基于产权人身份而在他处获得的拆迁补偿利益一般不应被认定为享受过福利 利益。但如果在征收补偿安置时，对该类户内人员确实基于基地政策考虑了其户籍因素，在征收单位出具加盖公章的情况说明的情况下，可以参考因人口因素而增加的补偿 ...
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房屋的处分侵犯了其他共有人的权利，故杨某甲对四套房屋的处理属无效处分。根据拆迁补偿安置协议，杨某甲作为被动迁房屋的产权人，享有房屋补偿 86.30平方米4,299元/平方米），该户被安置人共8人，房屋补偿款不足人口托底数824,000元，不足部分依据拆迁安置政策予以补足452,996.30元（824, ...
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和单位、个人的房屋及其他不动产征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人 单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障 ...
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夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁补偿款，及婚后又用于购买房屋的，原则上属于原房屋所有权人的个人财产。但是拆迁款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是 财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。政府的补偿安置房是针对被拆迁的房屋进行的补偿，所以补偿安置房应属于被拆迁房所有人所有。《婚姻法》第18条 ...
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