工作的意见》 第2项 2005年 原建设部 《建设部关于建立和完善劳务分包制度发展建筑劳务企业的意见》 第2、3、4项 2005年 最高人民法院 《最高人民法院关于 即一方当事人不履行约定而给另一方当事人所带来的损失，比如分发包人拖欠工程款、分承包人不按图纸要求进行施工等等。三是法律风险，即当事人由于 ...
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，也就是博弈论中的双赢。 我国现阶段建筑市场的规则并不规范，业主为了实现其利润最大化的目标，压价承包、拖欠工程款，签订阴阳合同，总是处在赢的地位， 司法管理体系的联合管理势在必行，而联合管理的可行性就在于只须在各地的有形建筑市场增设司法机关作为驻场部门即可。 4.结论 综上所述，要想彻底杜绝建设工程的 ...
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催告发包人支付结算价款，如达成延期支付协议，承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议，承包人可以与发包人协商将该工程 该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 4、建筑材料品质之争引起的工程款纠纷 这种表现纠纷主要表现为：建设工程招投标时对工程主要建筑 ...
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，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。根据合同法的这一规定， 是法律规定的做为债务人的发包人应承担的法定义务，毋需双方约定。 2、对于拖欠工程款利息的记付标准，司法解释兼顾尊重当事人的意思自治和公平原则，规定当事人对 ...
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或共同被告。选择依据关键在于转包人，违法分包人在纠纷中的态度，如果其是拖欠工程款对象，则选择以发包人为起诉对象；如果其怠于行使自己债权，损害实际施工 并正确行使诉权。需要注意的是，“实际施工人”并非指直接从事劳务的农民工或其他建筑工人，也非合法分包人。农民工工资的支付涉及雇佣关系和劳动关系，与建设工程 ...
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赋予承包人享有建设工程价款优先受偿权的立法目的旨在解决工程款的拖欠问题，保障包括广大农民工在内的建筑工人的基本生活需要。但是，现实生活中，承包人非法 工资欠条为证据直接向人民法院起诉，诉讼请求不涉及劳动关系其他争议的，视为拖欠劳动报酬争议，按照普通民事纠纷受理。”据此，用人单位因劳动者代缴养老保险费而 ...
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的情况。今天小编就为大家介绍几种应对拖欠工程款的方式。 一、无支付能力而拖欠工程款的处理方法 由于全国建筑市场的不景气，发包人也面临着巨大资金压力 时应当同时将业主(包括开发商、政府、项目所有人)列为共同被告。这样就加大了取得工程款的几率。 2、通过专业的建设工程律师尽快取得法院生效判决。施工人再遇到 ...
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竞相压价，造成恶性竞争。二是市场主体信用缺失，多数房地产开发企业拖欠工程款已成“惯例”，导致工程款拖欠成为建筑市场三大“顽症”之首。上述问题的存在，迫使 全面监督招投标整个过程是否合法有效。根据《中华人民共和国招投标法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部）、《工程建设项目施工 ...
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协助办理工程竣工验收的，视为工程停工；工程施工完毕且已竣工验收的，发包人拖欠工程款或结算已到期工程尚未交工的，承包人可以行使抗辩权为由不交付建设工程， 审计结论作为结算依据。 24、承包人在施工过程中不按图纸施工，擅自改变约定的建筑材料、构配件、设备的品种、规格等情形，发包人要求核减原材料差价的，应予 ...
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拖欠工程尾款怎么处理首先向本市仲裁委员会提起仲裁，根据仲裁结果要求拖欠方支付工程款，如果对方还拒不支付，你可以直接向人民法院提起行政诉讼，根据法院判决要求对方 钱。 三、如何区别合法分包和违法分包根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》违法分包，是指下列行为： （一）总 ...
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