提前解除房屋租赁合同要求赔偿 -法学论文搜索

租赁合同提前解除，装修如何处理？

偿还，咖啡店及浴场停止经营，拖欠租金时间已达半年。为此，某公司将胡先生告上法庭，要求解除房屋租赁合同，并由被告偿付拖欠的租金，同时迁让出租赁房屋分别处理：租赁合同正常终止，按房屋装修的现存价值为参考给予适当补偿；出租人违约导致合同终止，应根据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿；承租人 ...

//www.110.com/ziliao/article-499569.html -了解详情

重庆市城市房屋拆迁管理条例

房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。第三十三条因建设需要拆除城市基础设施，拆迁人必须按城市规划行政主管部门批准的建设规划直接责任人员，由其所在单位或者上级主管部门、监察机关依法给予行政处分，并依法承担赔偿责任；构成犯罪的，由司法机关依法处理。第六章附则第五十二条 ...

//www.110.com/ziliao/article-498352.html -了解详情

租赁合同提前解除，装修如何处理？

偿还，咖啡店及浴场停止经营，拖欠租金时间已达半年。为此，某公司将胡先生告上法庭，要求解除房屋租赁合同，并由被告偿付拖欠的租金，同时迁让出租赁房屋分别处理：租赁合同正常终止，按房屋装修的现存价值为参考给予适当补偿；出租人违约导致合同终止，应根据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿；承租人 ...

//www.110.com/ziliao/article-496228.html -了解详情

租赁合同提前解除，装修如何处理？

偿还，咖啡店及浴场停止经营，拖欠租金时间已达半年。为此，某公司将胡先生告上法庭，要求解除房屋租赁合同，并由被告偿付拖欠的租金，同时迁让出租赁房屋分别处理：租赁合同正常终止，按房屋装修的现存价值为参考给予适当补偿；出租人违约导致合同终止，应根据违约责任原则，由出租人按装修的现存价值予以全额赔偿；承租人 ...

//www.110.com/ziliao/article-489570.html -了解详情

破产法基本原则再认识

会在根本上悖于债这一制度的要求。 [10] See 28 USCS 959(b). [11] 禁止出租人在破产时随意解除房屋租赁合同的规定，如《德国破产法》第108条（covenants），以确保其债权实现。如规定若债务人财务状况恶化，则借款提前到期等。这类规定，仍属未直接与破产挂钩，因此是允许的。 ...

//www.110.com/ziliao/article-155919.html -了解详情

论合同解除与相关制度的区别

负的违约责任。《民法通则》第115条规定：合同的变更或者解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。所以将合同解除作为违约补救的一种方式对待，允许非违约方于非违约情况，例如双方协商一致而终止等等。尤其是有些合同只能适用终止，不能适用合同解除。[4]例如根据租赁合同，承租人租用房屋达一定期限，或根据劳务合同， ...

//www.110.com/ziliao/article-240170.html -了解详情

房屋转租后次承租人的优先购买权问题(转)

以优先购买权为由请求法院宣告出租人与第三人房屋买卖无效。2009年6月22日，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》实施转租，出租人可以解除合同。2、承租人优先购买权受到严格限制从可以直接请求确认出租人与第三人房屋买卖无效到只能请求行使优先购买权及请求赔偿的权利之 ...

//www.110.com/ziliao/article-194879.html -了解详情

论合同解除与相关制度的区别

负的违约责任。《民法通则》第115条规定：合同的变更或者解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。所以将合同解除作为违约补救的一种方式对待，允许非违约方于非违约情况，例如双方协商一致而终止等等。尤其是有些合同只能适用终止，不能适用合同解除。[4]例如根据租赁合同，承租人租用房屋达一定期限，或根据劳务合同， ...

//www.110.com/ziliao/article-131861.html -了解详情

不动产租赁过程中常见纠纷

如果原承租人不同意房主要求，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。如果原承租人同意这些合法的条件，应另签租赁合同。房屋租赁合同到期后，如果规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。有些租赁纠纷 ...

//www.110.com/ziliao/article-680179.html -了解详情

违约了可以请求解除合同吗？

）第四十八条规定，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同，有时对双方都不利。在此前提下因形势变化、履约能力等原因无法继续履行合同，继而要求提前解除合同，而另一方拒绝解除合同，很容易陷入合同僵局。司法打破合同僵局的目的与理念在于公平与效率优先 ...

//www.110.com/ziliao/article-872525.html -了解详情