补房不补地。随着房地产价值升高，城乡土地级差效益日益显著，房屋拆迁中补房不补地的做法很不合理。 [15]《农村土地承包法》第12条规定农民农村集体土地 的资格和权利。此时，应将将征地补偿费的分配给拥有承包经营权的被征收土地的农户，补偿款是对农民的土地承包经营权收益的补偿， 或由政府为失地农民的劳动就业 ...
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。两种观点各有道理，各有缺陷。此种情形的原告资格的法理总结为：一般债权人对政府颁发给丙公司的土地使用权证没有原告主体资格；如果有证据证明乙公司和 补助费的范围；其未取得土地使用权或承包经营权，并不影响其农业人口的身份；其应获得安置补助费。 根据《土地管理法》以及《农村土地承包法》的规定，第一种观点正确 ...
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的支持性制度。1986年通过，1998年8月29日第二次修正的《中华人民共和国土地管理法》确定了农民的土地承包经营权。该法第十四条规定：农民集体所有的 ：98，表17）。[9] 另外，还可以用自耕农、半自耕农、佃农身份的变动来估计地权变动的情形。参见许涤新、吴承明，1993：291-293。[10] ...
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的支持性制度。1986年通过，1998年8月29日第二次修正的《中华人民共和国土地管理法》确定了农民的土地承包经营权。该法第十四条规定：“农民集体所有的 经出版事业公司。赵晓力，1996：“契约、习惯与国家法：以中国近代农村土地交易为例”，北京大学法律系，硕士学位论文。-，1988：《近代徽州租佃关系 ...
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的支持性制度。1986年通过，1998年8月29日第二次修正的《中华人民共和国土地管理法》确定了农民的土地承包经营权。该法第十四条规定：“农民集体所有的 经出版事业公司。赵晓力，1996：“契约、习惯与国家法：以中国近代农村土地交易为例”，北京大学法律系，硕士学位论文。-，1988：《近代徽州租佃关系 ...
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，农村社会保障体系在人部分地区仍没有建立起来，土地仍然是农民生活安全的基本保障，因此，如果允许农村土地承包经营权自由转让，其结果必然会是很多农民丧失这种基本 权本身的自然属性。例如，法定留置权仅仅适用于特定的情形，这些情形，担保权人的劳动已经沉入担保物中，恢复担保物原状将会使债权人和债务人都要受到损失 ...
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，亦不得进行。特别对农用地的出租、转让，更要有相应的限制，从多年来农村土地承包经营的实践中，曾出现过土地承包经营权出租的做法种种，如海南省的第二轮 原则性的规定，人民法院才可确认此类合同的效力。若此案双方当事人签订土地租赁合同与《土地管理法》第63条规定的情形不符，则是无效的，根据《合同法》第52条的 ...
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，农村社会保障体系在人部分地区仍没有建立起来，土地仍然是农民生活安全的基本保障，因此，如果允许农村土地承包经营权自由转让，其结果必然会是很多农民丧失这种基本 权本身的自然属性。例如，法定留置权仅仅适用于特定的情形，这些情形，担保权人的劳动已经沉入担保物中，恢复担保物原状将会使债权人和债务人都要受到损失 ...
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的除外。最后这个但书，就是例外：对于法律特别规定的几种不动产物权实行登记对抗主义。这是因为物权法草案规定，对农村土地承包经营权（第129条、第133条）、宅基地使用权（ 未付款，至于谁最需要更是个主观价值判断，不同的人有不同的判断。所以说，在一物多卖的情形，法律上一定要有一个原则来作为标准，这就是物权 ...
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来把握： 1.受理范围及起诉证据审查。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）第一条第三款规定： 证据；二是证明本人在征地补偿方案确定时已经具有集体经济组织成员资格的相关证据。 有些法院将土地承包经营权证或承包合同也作为土地补偿费分配纠纷案件起诉必须递交的 ...
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