其他物资。” 1982年2月，国务院公布《国家建设征用土地条例》，分别就城镇建房用地和国家建设用地中的征用征收标准、补偿条件和补偿额度等补偿问题作了具体 以上政府协调，协调不成的则由批准征用土地的人民政府裁决。这种由政府当裁判员的做法，不符合国外通常是由独立于政府的机构来仲裁征地纠纷的国际惯例。因此， ...
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水利、抢险救灾、兴办教育、公共卫生、环境保护等目的而征用土地。第三，以受益对象的数量为标准。一般来说，公共利益应当是代表多数人的共同利益。这里的“ 增值部分，作为国库收入用于公益事业的支出，所收取的土地出让金不足以支付土地征用补偿金的（政府有可能将所征用土地的全部或一部分用于公益事业建设项目），由国库 ...
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附随效果措施不服、对行政机关拒绝履行或拖延履行补偿责任、对行政补偿的计算标准不服是否可以提起诉讼也没有作出任何规定。都仅仅是指出行政相对人对行政主体关于 受让土地的开发获取经济利益。开发商的利益显然不属于公共利益，而政府从征用土地中获取土地出让金，也很难被理解为是为了公共利益。拆迁是为公共利益进行城市 ...
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人民政权对农民合法权益的保护。1953年11月政务院颁布的《关于国家征用土地办法》又对补偿的标准和程序作了具体规定，与此同时，地方各级人民政府在有关土地 强调：“完善并严格执行行政赔偿和补偿制度”，“要建立健全行政补偿制度”。这充分说明，行政补偿制度的建立和健全已经纳入了建设法治政府的框架内，建立健全 ...
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地界分。即使在西方国家，公共用途和私人用途也经常被混淆在一起。例如，政府征用的土地是用于的公共住宅计划、社区重新开发等。这必然伴随着实质上的私人利益 、邮电设施和其他设施造成损坏的，公路建设单位应当按照不低于该设施原有的技术标准予以修复，或者给予相应的经济补偿。而对于公路建设造成私人财产损失的补偿却未 ...
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能预防政府过度使用征收权。如果不存在公平赔偿规定，政府很可能就会积极的征收更多的土地以降低自己的投入成本，而这种做法对整个社会来讲往往是浪费资源和低效 补偿标准的理论 在国际上，对征收正当补偿标准主要有以下几种理论：[18] （1）完全补偿论。完全补偿说认为，对成为征用对象的财产的客观价值，应按其全额 ...
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它能预防政府过度使用征收权。如果不存在公平赔偿规定，政府很可能就会积极的征收更多的土地以降低自己的投入成本，而这种做法对整个社会来讲往往是浪费资源和低效的 补偿标准的理论在国际上，对征收正当补偿标准主要有以下几种理论：[18]（1）完全补偿论。完全补偿说认为，对成为征用对象的财产的客观价值，应按其全额 ...
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利害关系人能够获得相关的信息。例如，政府做出决定以后，应当发布公告，公告中应当详细告知征收征用的具体情况、征收补偿的标准、拆迁的时间、被征收人所 导致承包经营户的基本生产资料的丧失，为了充分保护承包经营权人的利益，在征收集体土地时，征收人应当妥善安排好失地农民的补偿问题。[11]但是，对承包经营权进行 ...
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国有土地使用权批准文件等法律文件的新的土地使用权人充任拆迁人（即实际征用人）和补偿人的角色。政府的房屋拆迁管理部门向拆迁人颁发房屋拆迁许可证，向被 时，只能对不同区域、不同情况实行差别对待。只有遵循“公正补偿”原则，才能使补偿标准和补偿工作具有可操作性。否则，就是不公正，也就不能够使补偿工作顺利实施。 ...
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选择机制得到满足，需要通过统一行动而有组织地提供。政府就是最大的、有组织的公共利益提供者，例如它运用公共权力征收征用土地为全社会提供普遍的公益性的土地使用 《国家赔偿法》施行10年来的实践过程中，人们普遍感到补偿标准太低是一个突出问题，大大制约了赔偿立法目标的实现。鉴于此，考虑到我国的公共财力已经有了 ...
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