上存在必须盖章确认的特殊条款，但并没有所有的当事人都盖章确认。（4）全而无权，即合同上加盖的印章是齐全的，但加盖印章的人却是无权加盖 在公证合同实践中，绝大多数法定代表人并不是自己签订合同而主要委托代理人进行签署。此时公证人员必须要求法定代表人亲自到场，并在委托书上亲自加盖法人章以及法定代表人章，从而 ...
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相信无权代理人其有代理权，基于此项信赖善意相对人与无权代理人进行交易（订立合同），由此造成的法律效果由被代理人承担的代理。表现代理制度的设立是为了保护善意相对人的 代理制度，突破了《民法通则》中代理仅限于显名代理的规定。而许多海商合同的签订，大都也是通过代理行为来完成的，隐名代理等制度的确立与运用，对 ...
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例子。甲公司（某房地产投资企业）与开发商（乙）在2003年7月15日签订合同，约定由乙于2003年10月2日将某地一栋花园式商品房交付给甲， 的代理人”。[32]不过在我国民法中没有类似规定，所以应将代理人理解为继承人（包括遗赠扶养协议中的扶养人），继承人除非放弃继承权，否则就取得被继承人的权利，并 ...
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，如果是不具备民事行为能力到车站托运人货物，而货物已经运到到站，合同又不被法定代理人追认，承运人是否要将货物运回发站？我们认为，按照合同法的规定， 都是围绕着货物这个特定物的位移开展的。在铁路货物运输中，零担货物运输合同通常在签订合同时当事人就要履行相应的义务。比如，你到车站托运货物，应当把货物交付给 ...
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欺诈意图决定了经纪人的社会信誉度，甚至可以说是其生存条件之一。在香港，地产代理人在双边代理或有可能双边代理时，必须向对方当事人披露佣金的相关信息，资讯 阻滞，这时买卖双方往往就以此为借口不支付中介费用。经纪人就算促成了买卖双方签订合同，中介费用一样存在无法收取或全额收取的风险。笔者在未接触房地产中介这 ...
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出于善意，适用善意取得制度，受让人可以依法取得财产权；在狭义无权代理情况下，相对人不具有正当理由信赖无权代理人具有代理权，不得适用表见代理制度，除非被代理人追认， 合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 解读：在买卖合同中，即使出卖人在签订合同时，对标的物没有所有权或处分权，并且可能还是一物多卖， ...
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合同自订立时起生效。 第十二条，无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务的，视为对合同的追认。 第十三条，被代理人依照合同法第 不予支持。 第七条，具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违反法律规定为由请求确认无效的，不予支持。 ...
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与他的精神健康状况相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。白耀威于2013年被宣告为限制民事行为能力人，[ 后果，该公司应当自负其责。在此期间，无论法定代表人谢昆明使用哪一枚公章对外签订合同，按照法律规定，盛宝物业公司均应承担民事责任。盛宝物业公司上诉认为办理 ...
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合同签署应以书写签名为准，但房屋登记机关有特殊要求的应加盖印章。5.19如果是卖方代理人代为签订合同，应当附有经过公证的委托人的授权委托书。如果是买方代理人 无权收取定金。6.7律师应提示委托人：（1） 中介机构如果受托代理销售，无权向买受人收取佣金；（2） 中介机构现金收购或者变相收购中存在的陷阱； ...
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年 【正文】 【问题提示】 委托人将自己的身份证复印件交给代理人，由代理人以委托人的名义与第三人签订合同，代理人的行为对第三人而言是否构成表见代理？ 【 解除的意见符合本案的实际情况，本院予以采纳。 在购房合同已经解除的情况下，张三无权要求甲公司继续履行合同而交付房屋并给付逾期交房违约金。因此张三关于 ...
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