减少等，还包括构成现实威胁的不利后果，如某人的房屋倾斜，但其不采取防范措施，导致房屋随时有可能倒塌伤害他人的人身、财产安全。实践中，受害人大多数情况下 随机产生：在侵权人(加害人)的过错仅仅在于侵权行为造成损害的阶段，而不在无权占有或形成危险的领域场合，反倒得出侵权人可以不予返还财产或消除危险的结论。 ...
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减少等，还包括构成现实威胁的不利后果，如某人的房屋倾斜，但其不采取防范措施，导致房屋随时有可能倒塌伤害他人的人身、财产安全。实践中，受害人大多数情况下 随机产生：在侵权人(加害人)的过错仅仅在于侵权行为造成损害的阶段，而不在无权占有或形成危险的领域场合，反倒得出侵权人可以不予返还财产或消除危险的结论。 ...
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启林明知在自己使用的宅基地上挖井将危及邻人庞永红房屋的安全，为了自己的便利而不顾他人的利益，以至于水井挖成后，因遇洪水上涨，井口大量泛 》，法律出版社1996年版，第145146页。 [22] 我国《物权法》第34条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第35条规定：妨害物权或者可能 ...
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但不要求独立的物权合意的存在。因此，根据我国的折衷主义物权变动模式，本案中的房屋买卖合同，符合合同法规定的效力要件，业已有效成立，当事人依据合同负有移转所有权的 或被解除而归于无效，或第二个合同因为无权处分而归于无效，则其占有因丧失权原而转化为无权占有，则该无权占有不享有抗辩权对抗所有人的物上请求权。 ...
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动产之制度。他们基于这样的认识，既然“所谓善意取得系指无权处分他人动产的让与人于不法将其占有的他人动产交付于买受人后，若买受人于取得该动产 解释演变生成的历程而言，其“实质是指共同共有的不动产，而且主要是指共同共有的房屋。”[10]我国《拍卖法》第58条规定：“委托人违反本法第6条的规定，委托拍卖其 ...
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，甲以一辆汽车出资，乙以房屋出资，后来合同被撤销，乙未及时返还汽车给甲。乙占有汽车原来是有权占有，在合同被撤销后，变为无权占有，乙未及时返还汽车，并 条、第953条，在侵权责任编，专节规定“赔偿损失”，其中规定一条：占有他人的物而不知为无权占有，因过错致使占有物灭失或毁损的，仅以因灭失或毁损所受利益为 ...
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经农村集体经济组织同意、批准，经卖房人同意签订买卖合同的，只要实际居住占有、付清价款的，应当认定为合同有效。但未经集体组织同意，至产生纠纷 诉讼。与物业管理无关的、个别或部分业主的事宜，业主委员会无权向人民法院提起民事诉讼。 一、房屋承租人优先购买权的效力 [法律规定] 最高人民法院关于贯彻执行《中华 ...
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物权变动以登记为生效要件的观点，甲尚无B号房屋的所有权。因而，《卖房协议》构成出卖他人之物的合同，属于无权处分的合同。但这样认定，会出现若干问题。如果 的确认，但应当弄清此笔价款返还的请求权基础。 由于货币的所有权原则上与对该笔货币的占有相一致，所以，当原告丙将价款支付给被告A公司后，他就丧失了对该笔 ...
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而取得质权。多数国家法律也承认动产质权可适用善意取得，即无处分权人将其占有他人之物为债权人设定质权，如债权人为善意，可就该动产取得质权。同抵押权 合同约定或者法律规定，在当事人之间产生的特定的权利义务关系。对于债权也可能发生无权处分的情况，但债权能否适用善意取得向来有争议，争议的核心是债权能否适用占有 ...
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、转让合同有效。 因此，在物权法草案和现行合同法所采取的物权变动理论模式之下，无权处分的合同，如果经权利人追认或者处分人事后取得处分权，则转让合同有效， 建设用地使用权、土地承包经营权、地役权和典权。 第 条：以自主占有的意思，和平、公开、持续占有他人未经登记的不动产满二十年者，可以请求登记为该不动产 ...
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