因开发商退还装修补偿款后相应扣减了成交金额的解释具有合理性，与《补充协议》和退款发票等在案证据以及相关合同中的价款数额亦能够相互印证；上述事实说明《转让合同》的签订 尚未成年，李某对购房没有出资。（3）李某和刘某在本案诉讼期间将诉争房屋另行出售并过户给他人，说明李某对于出售诉争房屋本身并无异议。（4） ...
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有可能存在这种情况。第二、从交易时间，摸查出资线索。根据购房付款的时间，回忆一方在此期间财务上有无重大支出或异常，有条件的，还要查询一方银行存折上的 或他处，或矢口否认有某些共有财产。 处理策略：第一、注意收集和保管家具、电器的购买发票；第二、如果预感另一方可能存在转移隐匿的可能，请二位朋友到家里，用 ...
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双方婚前财产拥有情况。 10、 双方有无财产约定。 第二十五条 律师了解房产情况，可以从以下10个方面了解： 1、购房的时间、地点，所购房产的 代理收费方式。 第八十九条 律师事务所收取代理费用后，应及时向委托人出具发票。 第九十条 律师可以视具体情况请委托人预支交通费、差旅费、诉讼费，相关费用收取 ...
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当事人双方婚前财产拥有情况。10、 双方有无财产约定。第二十五条 律师了解房产情况，可以从以下10个方面了解：1、购房的时间、地点，所购房产的 风险代理收费方式。第八十九条 律师事务所收取代理费用后，应及时向委托人出具发票。第九十条 律师可以视具体情况请委托人预支交通费、差旅费、诉讼费，相关费用收取 ...
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过户。律师支招：由买卖双方或任何一方携带买卖双方身份证复印件、公共维修基金发票、房产证复印件等材料及时到相关单位办理更名手续。四、房屋总价款及付款方式 种做法：由“卖方自行还款解贷”或者由“买方替卖方还款解贷”。由于采用后者方式购房风险很大，所以本文主要介绍一下如何防范“买方替卖方还款解贷”带来的法律 ...
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，房屋业主应当事先取得承租人书面同意； （5） 在租赁期间，未经承租人书面同意放弃购房权利的，房屋业主不得将该房屋另行出售给他人；未征得房屋业主的书面同意， 按以前先租后售的操作，在出售合同登记时，需提交承租人已交付租金的发票、房屋业主出租该房屋的纳税凭证。因此，要约定房屋业主取得租金收入应开具租金 ...
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双方婚前财产拥有情况。 10、 双方有无财产约定。 第二十五条 律师了解房产情况，可以从以下10个方面了解： 1、购房的时间、地点，所购房产的 风险代理收费方式。 第八十九条 律师事务所收取代理费用后，应及时向委托人出具发票。 第九十条律师可以视具体情况请委托人预支交通费、差旅费、诉讼费，相关费用收取 ...
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《经济参考报》记者在安徽、福建等多地调研发现,有的开发商在销售中无证售房,以赠送面积的名义擅改规划,还有的房地产项目采用双合同方式捆绑装修款 泽业房地产开发有限公司开发建设的某楼盘项目在销售过程中,拒绝使用住房公积金贷款购房;安徽双玺置业有限公司开发建设的某楼盘项目,在取得商品房预售许可证后,捂盘惜售 ...
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司法实践中适用善意取得制度必须满足下列条件：（1）处分财产的出让人必须是财产部分共有人而非无所有权人。（2）财产受让人在取得财产时必须是善意且无过失的 不需要作公证。 而一些相对比较特殊的情况：比如，婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；再比如，部分贵重动产，如玉器 ...
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有些地域的房屋是不能出售给境外人士的，如出售，需相关项目办公室出具准予购房的证明。律师可向房屋所在地有关政府部门、街道办事处或居民委员会进行调查。3.3 ） 按合同规定收取服务费，开具统一发票。6.1.3应当提示委托人注意，房地产经纪人和经纪人员有无下列禁止行为：（1） 无照经营，超越其核准的经纪业务 ...
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