浮动抵押的设立也鲜明地体现了现代担保法的效率理念。首先，在抵押财产特定化之前，浮动抵押的抵押人对抵押财产拥有自由处分权，因此，其可在充分发挥抵押财产的 的抵押（必须在设定合同中规定确定担保债权的条件及其数额上限），因此，该制度兼容中国等国家的法律所规定的最高额抵押制度，有利于维持交易伙伴之间持久稳定的 ...
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浮动抵押的设立也鲜明地体现了现代担保法的效率理念。首先，在抵押财产特定化之前，浮动抵押的抵押人对抵押财产拥有自由处分权，因此，其可在充分发挥抵押财产的 的抵押（必须在设定合同中规定确定担保债权的条件及其数额上限），因此，该制度兼容中国等国家的法律所规定的最高额抵押制度，有利于维持交易伙伴之间持久稳定的 ...
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之内，该笔贷款合同签订日期和放款日期应当在最高额担保合同约定的主债权发生的期间之内。 （13）如有最高额抵押的，应当在该笔贷款业务放款前由贷款经办人 、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人（受托人）只收取手续费，不承担贷款风险。 （3）特定贷款指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取 ...
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最高额抵押权时，其所担保的不特定债权应当特定。最高额抵押权担保的不特定债权在最高额抵押权确定时，转变为抵押担保的特定债权。最高额抵押权确定后，其所 物权法》，法律出版社1997年版，第80页。 ⑤该条规定：除法律规定之外，不容许对所有权设定物权性质之限制或其他具有所有权部分内容之权利；凡透过法律行为而 ...
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最高额抵押权时，其所担保的不特定债权应当特定。最高额抵押权担保的不特定债权在最高额抵押权确定时，转变为抵押担保的特定债权。最高额抵押权确定后，其所 物权法》，法律出版社1997年版，第80页。⑤该条规定：除法律规定之外，不容许对所有权设定物权性质之限制或其他具有所有权部分内容之权利；凡透过法律行为而 ...
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抵押合同具有从属性质，其依赖于主合同的成立而成立，经登记公示生效，但每一抵押登记都是针对特定的债权债务关系（最高额抵押借款合同除外），银行与抵押人 已取得了集体土地使用权证书，否则根据房地同时抵押的原则，用乡（镇）村企业的厂房等建筑物作为抵押竺的贷款合同就不能发生法律效力，该项建筑物也无法得到合法处理 ...
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效力，从担保法第四十二条、第四十三条的规定看，我国担保法对特定的抵押财产采取登记要件主义，而对其他抵押登记则采取自愿登记对抗主义。所谓登记要件主义， 。为了保证主债权的安全和减少保证人的风险，在司法实践中我们必须充分注意到最高额抵押担保时间长、风险大的特点，严格规范最高保证的应用。对于不具备上述条件的 ...
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最高额抵押权时，其所担保的不特定债权应当特定。最高额抵押权担保的不特定债权在最高额抵押权确定时，转变为抵押担保的特定债权。最高额抵押权确定后，其所 物权法》，法律出版社1997年版，第80页。⑤该条规定：除法律规定之外，不容许对所有权设定物权性质之限制或其他具有所有权部分内容之权利；凡透过法律行为而 ...
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被告人不能以集资诈骗罪定性。东兴置业集团违反国家规定，以支付高额利息作为回报的方法，向社会不特定人员吸收资金1.4亿余元，扰乱金融秩序，其行为已构成 投资人支付利息。被告人孙某某将上述吸收到的每笔资金，要求借款人以房产作抵押，以7%-24％年利率借贷给社会上的不特定借款人，从中收取利率差价和手续费。从 ...
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等被告人不能以集资诈骗罪定性。东兴置业集团违反国家规定，以支付高额利息作为回报的方法，向社会不特定人员吸收资金1.4亿余元，扰乱金融秩序，其行为已构成 投资人支付利息。被告人孙某某将上述吸收到的每笔资金，要求借款人以房产作抵押，以7％24％年利率借贷给社会上的不特定借款人，从中收取利率差价和手续费。从 ...
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