偿权若干问题探讨》，《法商研究》2000年第3期；王红亮：《承揽合同建设工程合同》（合同法原理与适用丛书），中国法制出版社2000年版，第186页。 再修改程序法，以达统一。 (3)考虑到我国已在特别法中规定了船舶优先权和民用航空器优先权，考察法国等国立法例，亦将优先权在特别法和基本法中分别加以规定， ...
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之后颁行的《合同法》注意到对于抵押权实现缺乏公力救济这一问题，但是仅就建设工程合同赋予了抵押权人的优先受偿权。只有在发包人未按照约定支付价款的， 的其他特别法上的抵押权等权利的实现问题。例如，海商法上的优先权与船舶抵押权，民用航空法上的航空器抵押权、矿业法上的矿业权抵押权等，[38]这些都属于特别法上 ...
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法》，分别确立了土地使用权出让金优先权和民用航空器优先权。1999年10月1日开始施行的《合同法》第286条又规定了建设工程承包人的优先受偿权。可以说 ，1993。 [68] 此点考虑受崔建远教授在讨论抵押权与留置权并存于加工承揽合同定做物之上时，何者效力优先问题的启发，先生认为定作物已经加入了承揽人 ...
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自不能成为开发商保留所有权的对象。[34]有学者认为，如果开发商与购房者之间事先在合同中约定屋顶平台归开发商所有，开发商就有权将其出售，[35]即值得商榷。 没有计算入公摊面积，但是，在建筑规划时，建设工程的地下人防工程的建设成本就包含在总面积之中，即建设工程的每平方建筑面积造价中包含了基本建设设施的 ...
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，分别确立了土地使用权出让金优先权和民用航空器优先权。1999年10月1日开始施行的《合同法》第286条又规定了建设工程承包人的优先受偿权。可以 .我国设立优先权制度的方案选择?结合各国优先权制度立法例和我国担保物权体系，笔者设计以下方案可供选择：?方案之一：对优先权制度按一般优先权与特别优先权的不同 ...
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4月1日至2007年12月31日施行的《上海市民防工程建设和使用管理办法》第九条（结建民防工程）规定：“城市新建民用建筑，应当按照国家有关规定，结合修建战时可以用于防空的地下室。”《城市居住区规划设计规范》6.0.3.7条规定：“凡国家确定的一、二类人防重点城市均应按国家人防部门 ...
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损失承担赔偿责任。第四十二条建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘查、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固 保温工程保修期等信息，在房屋买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明，并对其真实性、准确性负责。附件5：《民用建筑节能条例》（国务院令第530号）第二十 ...
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；特殊侵权连带责任包括雇主和雇员的连带责任、帮工人和被帮工人的连带责任、设计施工缺陷导致的构筑物致害连带责任。侵害行为直接结合型共同侵权偏移此前的通说 并非合同当事人。（3）按照《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第一条第三项的规定，因工程质量引起的纠纷，实际施工人与承包人对工程质量 ...
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不实行直接干预。而供热取暖合同则不然。为实现节能，国家建设部2000年2月18日发布的《民用建筑节能管理规定》第七条规定：“建设单位应当按照节能要求和建筑 燕。23．《实施热计量收费过程中存在的几个问题及改进意见》 北京市热力工程设计公司董乐义。24．《天津市集中供热管理规定》转自天津房地产天津政务网 ...
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设施维修、更新的资金。 （14）规划设计变更，房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房，但由于建设工程的复杂性，在施工过程中，原有的 。 商品房预购人未按照前款规定要求解除商品房预售合同的，应当由房屋建设工程受让人继续履行商品房预售合同。 2.6.9 土地使用权转让 房屋销售时，房屋所有权和 ...
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