的，人民法院不予支持。也就是说，房屋空置未使用，也应当缴纳物业费。业主不能以没有享受到物业服务为由拒付。并且，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体 问题的解释》第1条规定，建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主 ...
//www.110.com/ziliao/article-712626.html -了解详情
条业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法 向本院提起上诉称：天沟不是公用部位，且现其已基本不种盆花。物业公司没有发出过整改通知。排水孔是物业公司于2007年夏堵塞了三个，如果需要拆除 ...
//www.110.com/ziliao/article-230668.html -了解详情
组织？判断标准：基层公共组织能为居民带来什么？ 近些年出现的业主大会或业主委员会，比居民委员会更接近于居民自治组织的本性。 本法能否促进城市物质文明和精神文明建设 ，居然与居民无关，立法者们真的是光明磊落呀！ 我们都是顺民，自己压根儿就没有梦想过什么自治，因此也就不烦劳您们费心制定本法，干脆还是他治吧 ...
//www.110.com/ziliao/article-325533.html -了解详情
的区域四至范围、物业的共用设施设备、社区建设等情况 第三十九条 没有实施物业管理的建成居住区需要实施物业管理的，街道办事处（乡镇人民政府）在确定 职能部门及供水、供电、供气等专营服务单位应当予以配合。 物业服务企业、业主委员会和物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）应当按照《福建省电梯安全管理办法》等 ...
//www.110.com/ziliao/article-778390.html -了解详情
物业管理区域提供物业服务的，应当提前三个月书面告知业主委员会。 物业服务合同期限届满后，业主大会没有作出续聘或者另聘物业服务企业决定，物业服务企业 、镇人民政府和街道办事处应当指导、协调专项维修资金补建或者再次筹集工作。 业主申请不动产转移登记或者抵押登记时，应当同时向不动产登记机构提供已足额交纳专项 ...
//www.110.com/ziliao/article-763732.html -了解详情
业主大会规定的程序确认变更合同。 前款规定的公示时间不得少于十日。 业主委员会应当参照市房地产行政主管部门制定的物业服务合同示范文本与选聘的物业服务企业 业主大会选聘物业服务企业。 第三十九条 物业服务合同期限届满，业主大会没有作出选聘或者续聘决定，原物业服务企业自愿按照原物业服务合同约定继续提供服务 ...
//www.110.com/ziliao/article-313979.html -了解详情
，合同期限、合同解除条件和违约责任等内容。 前期物业服务合同期限未满，但是业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同签定生效的，前期物业服务合同自行终止。 第二 等专业管线和设施设备的管理、维修和养护责任划分，有约定的从其约定；没有约定或者约定不明确的，按照产权归属和相关法律法规的规定约定管理、维修和 ...
//www.110.com/ziliao/article-298235.html -了解详情
城镇化率73.8%，城区人口密度为每平方公里15570人。目前城区共有26个社区居民委员会，住宅小区215个（其中，有名称的小区有143个，无名称的有 不清，功能定位不明 一方面，由于法规条例对业主委员会的法律地位和职能定位等问题没有具体文本解释，导致业主委员会不具备法人组织资格的尴尬现象经常出现，在 ...
//www.110.com/ziliao/article-837114.html -了解详情
或物业服务合同约定的其他义务。 第二十七条市物业管理主管部门对连续12个月没有物业管理项目的三级资质的物业管理企业，注销其资质证书；对二级以上资质的物业 终止后10日内，将物业管理用房和物业共用部位、共用设施设备及相关资料移交给业主委员会。 第四十四条建设单位应当将通过竣工验收合格后的物业交付物业买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-324139.html -了解详情
或物业服务合同约定的其他义务。 第二十七条市物业管理主管部门对连续12个月没有物业管理项目的三级资质的物业管理企业，注销其资质证书；对二级以上资质的物业 终止后10日内，将物业管理用房和物业共用部位、共用设施设备及相关资料移交给业主委员会。 第四十四条建设单位应当将通过竣工验收合格后的物业交付物业买受 ...
//www.110.com/ziliao/article-317127.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务