转让协议仅属于不具有约束力的意向书。（2）在认定当事人间已经成立合同的前提下，再判断所成立的合同是否构成房屋买卖合同（本约）？如果不构成买卖合同（本 到不动产登记机构申请预告登记。因为房子还没盖起来，还不可能办理产权过户登记。 按照本条规定，只要张三与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着合同书去 ...
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纠纷律师成都租赁纠纷律师商铺租赁合同纠纷律师产权调查律师 应着重审查联合体中资质最低的企业的资质，是否达到招标文件要求的资质。（2）投标是否有效。审查投标是否有效 工期，有绝对工期与相对工期，应明确约定工期的总日历天数；如无法确定开工日期，应约定以开工令（或以甲方书面通知）为准；群体工程应分别约定开、 ...
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很多法律空白，难以用现行的法律规定来对一些实际问题进行规范和引导。在EPC合同的签订，节能量的测量，节能量监测，节能量的计算，改造投入的设备融资以及 都在3年以上，EMCo作为投资和服务的一方，如何通过法律手段保证投入的资金能够有效地回收是EMCo的生存之本，这就需要从法律的高度，对EPC模式的操作 ...
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上可以约定惩罚性违约金，但是也要进行规制，不能放任射幸合同的产生。首先要检查该条款是否有效。其次，我认为可以类推适用《担保法》第91条，关于定金合同 原告无权主张所谓的违约金。一审法院认为被告没有完全履行其付款义务，是基于双方签订了两份合同，双方都有过错，因此对原告主张按照日万分之四计算违约金的请求， ...
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责任的分配未向百荣公司释明，也没给其充分的举证期限，请求二审法院撤销一审判决。二审法院认为，合同是否履行产生的争议应由履行义务人即中大公司承担 信息传递。参见前引[2]，第314页。 [4]参见公丕祥主编：《纠纷的有效解决和谐社会视野下的思考》，人民法院出版社2007版，第318页。 [5]有学者认为 ...
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，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 看其构建格局等，确认广告是否真实可信，然后再决定是否购买。如决定购买，应尽量将楼花许诺在签订书面合同时重新约定为合同条款，才能使其具有拘束力 ...
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为由主张合同无效的，人民法院不予支持”的规定，某房地产开发公司与小赵签订的房屋买卖合同是有效的。5、那么，在房屋拆迁补偿安置中，开发商与被拆迁人签订协议 的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。当然，在认定房地产开发商的一房二卖是否构成犯罪时，应注意区分犯罪与民事欺诈行为。首先在主观上，合同诈骗罪 ...
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的政治利益，主要是统治阶级的利益，按照马克思主义的观点，国家利益与公共利益是否一致，由国家内部统治阶级与被统治阶级的关系而定，在少数人作为统治阶级的情况 或工商行政管理部门只能对行为人予以行政处理，且行政手段难以解决民事问题，合同仍然有效存在，且除了双方当事人（合同双方）外，并无特定的利害关系人，合同 ...
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原１０６条） １１５．不具有法人资格的企业法人的分支机构，以自己的名义对外签订的保证合同，应当认定无效。但因此产生的财产责任，分支机构如有偿付能力的， 的涉外离婚案件，离婚以及因离婚而引起的财产分割，适用我国法律。认定其婚姻是否有效，适用婚姻缔结地法律。（原１８８条） ２１８．父母子女相互之间的扶养、 ...
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代理权已终止后，还以被代理人名义签订合同。这样的合同未经代理人追认，对被代理人不发生效力，而由代理人承担责任，即这个合同对代理人有效。 （2）、表见代理 联系人的身份证和住址记录下来；二是审查对方企业商誉；三是审查对方财产情况，是否有履行偿还能力，在出现风险时我方的利益有否保证；四是审查对方货源情况， ...
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