使用权,农民的土地承包经营权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国渔业法》等法律、法规的规定登记发证。 土地他项 、租赁年限和土地供需情况等因素确定。 以出让方式取得土地使用权转让的,划拨土地使用权转让、出租、抵押、作价出资或者入股的,应当经具有资质的土地估价 ...
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的要求,墓主亲属也难以据此通过民事诉讼维护其合法权益。 通过对现有关于墓地的法律规定的梳理,可以得出如下基本判断:虽然公法和私法都对墓地保护作了一些规定, 、科技文化、卫生、体育用地和居住用地的土地使用权出让年限,这也印证了公墓的建设单位获得的是建设用地使用权的判断。 接下来的问题是,当墓主葬于公墓后 ...
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自54宪法即存在制约条款,54宪法第13条规定:国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定的条件,对城乡土地和其他生产资料实行征购、征用或者收归国有。75宪法 主体之间),农民具有私权意义上的农地转让权,这一规定来自2002年的《农村土地承包法》:通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、 ...
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责任,并对地基基础和主体结构工程在设计文件规定的该工程的合理使用年限内承担保修责任。 3.4.5 监理人的主要合同权利和义务 (一)督促施工人按 的授权范围内代表合同当事人行使合同权利及履行合同义务。虽然法律规定的合同当事人的代理人可以是法人、自然人或其他组织,但在工程实务中合同当事人通常为自然人(如 ...
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合法空间。 [53] 其二,我国法上没有地上权这一术语,但存在土地使用权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等项权利。依《物权法》第153条 使用权,后者之出租人可基于法律规定将房屋收归自用而提前收回土地使用权。 [62]无论是何种情形,土地使用权及其地上建筑物是一并租赁的,这与前述地随房走 ...
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年通过,1998年8月29日第二次修正的《中华人民共和国土地管理法》确定了农民的土地承包经营权。该法第十四条规定:农民集体所有的土地由本集体经济组织的 的权利和义务。承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农民的土地承包经营权受法律保护。这种土地经营权实际上是一种长期佃权, ...
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任何方式规避招标。依法应当招标而未招标的合同无效。 6、建设工程施工合同应当符合法律规定的形式要件。《合同法》第270条规定,建设工程合同应当采用书面形式。第 的标的是合同最基本的要素,工程承包合同的标的就是工程承包内容和范围。因此,在签订合同前的谈判中,最主要的是确认合同规定的工程内容和范围。承包人 ...
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或者征用并给予补偿。物权法对征收规定为,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有 对象是征收耕地之前的土地使用者或承包经营者。征收耕地的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算,需要安置的农业人口数按照被征收的耕地数量除以征地前被征收 ...
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了规定。2002年通过的《农村土地承包法》对土地承包关系做了比较全面的规定。上述法律规定的一个其本特点是将土地承包关系作为物权关系来调整,土地 ,规定国家按照所有权和使用权分离的原则,实行城镇国有十地使用权出让,转让制度(第2条),出让的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动, ...
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了规定。2002年通过的《农村土地承包法》对土地承包关系做了比较全面的规定。上述法律规定的一个其本特点是将土地承包关系作为物权关系来调整,土地 ,规定国家按照所有权和使用权分离的原则,实行城镇国有十地使用权出让,转让制度(第2条),出让的土地使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动, ...
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