土地承包经营权人依法享有的土地承包经营权流转自主权。据此， 《解释》规定，承包方未经发包方同意，采取转让方式流转土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法 只要多数村民以违反民主议定原则为由起诉要求确认发包方与第三人订立的承包合同无效，法院几乎都判决确认合同无效(合同签订超过1年或者未超过1年投资方 ...
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）现行法律适用 1.第一买受人的赔偿请求权和合同无效请求权 房地产开发商为第二买受人办理了过户登记手续后，第二买受人依法取得了房屋的所有权，其买卖合同得到 三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。请求确认后买方的商品房合同无效，只要有足够证据，法院就应该支持。但是，法院要确认合同无效必须经先买方行使 ...
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强制性规范。于是A公司采纳律师意见，以转让合同有违法律强制性规范为由提起诉讼，要求确认合同无效，双方返还，恢复到合同订立时的状态。一审判决无效，二审认为一审判决有问题，但搞不清问题出在哪儿？后来发现问题出在一审法院未看清，转让行为和违法开采行为是两码事 ...
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合同法》若干问题的解释（一）第四条明确规定，合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 常要求人们必须取得许可证才能进行某些营业或执业，对于未依法取得许可的商人或专家订立的合同的效力，法院通常需要根据许可证法的性质来作出判断。如果许可证法 ...
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或者甲与丙之间有所谓的恶意串通情形，难道乙就真的有权请求法院确认甲与丙之间订立的房屋买卖合同无效？上述的法律规范能作为乙获得胜诉的请求权基础？在司法实务上 纠纷案件适用法律问题的解释》第10条第1款第42页合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持的规定。但是在特殊情况下，法律也有 ...
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或者合同内容违背多数村民意志，损害集体和村民利益时，可以起诉请求确认合同无效。第二十五条对合同无效的条件和除斥期间作了规定。间接依据包括《土地管理法》 的问题，总结审理案件的经验一直是作者特别关注的问题。以上仅是作者对所在法院近年来审理这类案件的初步归纳和总结。鉴于农村情况的复杂性和现实案件的多变性， ...
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不公平的。[62]在此，美国亦有相类似的判例。[63]瑞士法院认为，援引形式要件欠缺主张合同无效系明显的权利滥用（《瑞士民法典》第2 条第2 款） 合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 [66] 参见李先波：《国际民商法专题研究》，中国方正出版社 ...
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不公平的。[62]在此，美国亦有相类似的判例。[63]瑞士法院认为，援引形式要件欠缺主张合同无效系明显的权利滥用（《瑞士民法典》第2 条第2 款） 合同后，当事人一方以双方之间未办理土地使用权变更登记手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 [66] 参见李先波：《国际民商法专题研究》，中国方正出版社 ...
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合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 四、商品房销售广告和宣传资料内容的性质认定 目前，商品房90%以上是以广告 现房抵押贷款。同时，《关于适用担保法若干问题的解释》第47条明确规定了依法获准尚无建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物可作为抵押权的标的物。 ...
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属于恶意串通损害国家利益的行为，应依法认定合同无效。 【案例索引】 广东省广州市中级人民法院 （2018）粤01民终 14404号 【法院观点】 现冯某珍在明知 客观原因导致无法及时签订合同时，可通过邮件等方式先行对核心条款内容予以确认，降低将来发生争议时的举证风险。 （四）建议明确委托事项、服务内容 ...
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