给你。于是这个人只得又花了一笔钱买这套已取得所有权的房子。实际上，这样不公正的结果，就在于登记机关的不统一。所以我们要注意一下，一个问题，绝不能有层次， ，都有这样的情况。我给同志们举个例子，在北京，公房买卖时，规定一个政策，就是教师买房可以享有5%的优惠。有小两口要买房，但都不是教师，马上想到岳母是 ...
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份合同中有36个买受人最终没有得到房子。这36个买受人将开发商告到法院后，法院却判定这36份买卖合同无效。因此按法院的判决，该案中的开发商并不受 到这个因果关系。对这样一个因果关系，我们可以共同来回答如下这几个问题：（1）一个有效订立的买卖合同，在实践中肯定能够得到履行吗？不一定，合同订立不一定意味着 ...
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进行施工的时候，就把整个项目抵押给银行了，等房子盖起来后，才发生承包人的优先受偿权，银行的抵押权发生在先，承包人优先受偿权发生在后，如果承包人的 认定合同无效，也还可以通过适用合同法关于合同无效的规则，判决由具有过错的出卖人承担买受人遭受的损失，实现个案的公正。 因为法院判决确认买卖合同无效，使违背 ...
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付随便做个投资，什么都赚回来了。三年后房子涨跌谁也不清楚。”对买家：“动迁房便宜。付个大首付，房子到手，可以马上装修入住，尾款免息欠三年。虽然 继续履行合同，将该房屋产权过户至乙名下。法院确认甲、乙之间签订的动迁房买卖合同有效，但驳回乙强制过户的诉讼请求。判决理由是：该房屋已经设定合法有效的抵押登记， ...
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规定了税费分别由买卖双方承担，但交易中通常是约定由买方承担的，税费的数额也是买方是否构成的重要因素，这是要重视的。同样一套房子，卖方是否唯一住房 违约金标准，如果房主晚迁出一天，就支付一定数额的违约金，就违约金支付问题如果起诉到法院，法院是可以受理并判决的。十二、交易过程注意保留证据签订合同只是完成了 ...
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婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为 如何分割？在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证明。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度 ...
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这套房子是不是属于严重质量问题?我是否可以向房产公司要求退房或赔偿损失?假如房产公司提出这房子是通过质检的而不理睬我怎么办? 答：如果所称属实，可断定房屋 不愿交纳物业管理费。当物业公司将张某诉诸法庭后，法院判决张某败诉，令其补交拖欠的费用。 此案的关键在于，拆迁安置与物业管理费二者属于两个不同性质的 ...
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还是在订约阶段。那么这又提出了另外一个问题：强制订约义务的违反，相对人是不是可以请求他继续订约，法院有没有权力强制他继续订约？这个领域可能会发展得越来越多 他自己去选择去不是更好吗？如果合同里有违约金条款，而且我希望得到这个违约金，我怎么能得到呢？我看到有的判决里判有过错的一方支付违约金。这显然是不对 ...
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安排毒品输入从而有效地揭露了一个毒品走私团伙。法院判决他可以被说成是意图共谋安排毒品输入。他怀有良好动机地行为不影响犯罪心理是否存在的问题。4-2 犯罪心理的不同种类如我们 。他想让她和他一起回家而她不想回去。他打了她而她昏倒。然后为了能把她搬进房子里他试图抱起她。后来被告人掉下了他妻子，她的头部撞到 ...
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是指个人消费，或者说是直接消费。而单位虽然也可以订立买卖合同而接受一定的商品，或订立有关服务合同而接受一定的服务，但就生活消费而言，单位本身不能直接 汽车确实存在着这种隐患。后来法官经过调查，发现汽车制造厂在制造汽车的时候，当时知道这个隐患。法院就判决巨额的惩罚性赔偿。理由就是，公司已经知道了有这样的 ...
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