众多案件中的焦点，受到了多家媒体的关注。[①] 案情基本情况：因未取得海域使用权证书非法填海57亩而被国家海洋局勒令恢复海域原状，山东荣成海达公司诉求北京市一 交纳土地使用权出让金。至于填海权所及的土地使用效力究竟能够达到多长时间，则应当按照当地类似的地块价格作为参照，同时要考虑到填海成本而定。因为填 ...
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所有，后面的7米属刘甲所有，后院约19平方米场地归刘甲使用。随后双方各自办理了房屋所有权证书，刘乙继续租用刘甲所属后半截房屋居住，并签有租赁合同 生效法律文书确定的房屋所有权和土地登记部门确认的宅基地使用权；该房屋产权分户后发火烧毁，房地产登记部门对刘甲兄弟二人的房屋所有权证未予注销，且刘甲也部分出资 ...
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、安置行为不服的，可以申请行政复议，也可以直接向人民法院提起行政诉讼。 14.土地实际使用人的范围及原告资格问题 【裁判规则】主体上的实际使用人，并不意味着 提起反诉的方式救济自身权利。 22.对被征收人住房的安置，应以房屋权属证书为准还是以户籍为准 【裁判规则】住房安置工作的目的在于保障被征收人的 ...
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委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证 间内出现的三种方式。2007年3月份出台了物权法，物权法明确规定建设用地使用期限届满的自动续期，70年概念就变了一个提法，是70年可以再加 ...
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下有收益权，使用者不得将该使用权转让、出租、抵押、也不发生继承等；③划拨的国有土地使用权限，使用权的取得是无偿的，其无偿性表现为，使用者取得土地 法律、行政法规的规定办理。 第一百五十条建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。 第一百五十一条集体所有的土地 ...
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依照有关法律规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用 权的确认和变更分别载入房地产权证书。 第五条 市、县负责房地产交易的管理部门的主要职责 的管理部门办理房地产抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。 第二十三条 办理房地产抵押登记，应当提交下列文件： （一）抵押 ...
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依照有关法律规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用 权的确认和变更分别载入房地产权证书。 第五条 市、县负责房地产交易的管理部门的主要职责 的管理部门办理房地产抵押登记。抵押合同终止时，当事人应到原登记部门办理抵押注销登记手续。 第二十三条 办理房地产抵押登记，应当提交下列文件： （一）抵押 ...
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和《物权法》第127条的规定，[1]相比之下，行政法规、规章以及相关文件中则频繁地使用林权一词。林业部2000年颁布的《林木和林地权属登记管理办法》中，将林权视为 ：办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村 ...
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的，由暂住地的户主或者本人在三日以内向户口登记机关申报暂住登记，离开前申报注销；暂住在旅店的，由旅店设置旅客登记簿随时登记。这类登记行为具有如下特点 当事人应按合同约定和法律规定，到有关主管部门办理土地使用权更登记手续，一方拖延不办，并以未办理土地使用权变登记手续为由主张合同无效的，人民法院不予支持， ...
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，名称、地址或者房地产用途等的变更登记，因土地使用年限届满的、未设定他项权利的房屋所有权的注销登记，因房地产权利证书灭失、破损而重新申领、换领房地产 责任，相反，物权法草案第22条的规定却是比较到位的：“当事人提供虚假的权属证书等证明材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。”“因登记错误，给 ...
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