物业管理条例实施细则 -法学论文搜索

对我国人民调解各地模式的考察

，在市直部门和行业协会设立调解办等六级组织网络，统一受理、集中梳理、归口管理和限期处理社会矛盾纠纷。南通市的大调解机制突破了过去人民调解由司法行政部门归口纠纷件数等相关事宜暂行规定》和《金平县调解社会矛盾纠纷计件奖励实施细则（暂行）》。在实施一年后，经过补充完善，于2008年10月份下发了《金平县 ...

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论房地产居间合同

发展。因此国家立法部门确有必要重新审视上述复杂而众多的居间市场，制订相关的实施细则，以填补居间关系在法律上的不足。房地产业是国家的基础性产业，房地产业的景气代理协议》、《承租香港住宅物业用的地产代理协议》《物业资料表格》、《出租资料表格》等。这种由行政机关对行业进行基本管理的做法对国内房地产行政管理 ...

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手把手教你买房子（验收篇）

专业的验房方法，没关系，因为在您入住小区前，您所在小区的物业管理公司与开发商签订委托物业管理协议前，为了减少将来自身的麻烦或纠纷，他们已代您对小区》，“一表”是指《竣工验收备案表》。根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定：“房地产开发项目竣工后，经验收合格后，方可交付使用”。“三书一证 ...

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分析我国房地产法律不足之处及对策建议

颁布的行政法规，国土资源部、建设部等部委制定的部门规章，以条例、办法、规定、细则等形式出现，立法层次较低。享有立法权的地方人大及其常委会制定保险、担保、抵押登记、资产处置等配套制度，提高防范风险，推广和规范物业管理，以加快完善我国房地产市场规范的进程。 2. 在政府对房地产市场宏观调控 ...

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分析我国房地产法律不足之处及对策建议

挑战。三、我国现行房地产法律体系的完善1. 增强法律的可操作性是制定相关实施条例和细则的出发点和落脚点为达到此目标，在构建我国房地产法律体系时，应保险、担保、抵押登记、资产处置等配套制度，提高防范风险，推广和规范物业管理，以加快完善我国房地产市场规范的进程。2. 在政府对房地产市场宏观调控 ...

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分析我国房地产法律不足之处及对策建议

挑战。三、我国现行房地产法律体系的完善1. 增强法律的可操作性是制定相关实施条例和细则的出发点和落脚点为达到此目标，在构建我国房地产法律体系时，应保险、担保、抵押登记、资产处置等配套制度，提高防范风险，推广和规范物业管理，以加快完善我国房地产市场规范的进程。2. 在政府对房地产市场宏观调控 ...

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房地产开发项目管理

、科、室作为办事机构。它们的主要职责是：制定法规、规章、条例细则并组织实施；审核批准和管理工程建设监理单位；审核监理工程师资格；参与审批开工报告、工程竣工一道程序，是全面检验设计和施工质量、考核工程造价的重要环节。通过竣工验收，质量合格的物业即投入使用，可以出售或出租给房户。对于预租或预售的物业， ...

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我国保障性住房研究

先行。在我国只是国务院发布的通知或意见、各部委出台的管理办法和条例以及地方政府适用于本地区的管理办法。法律保障滞后，相关部门和各级政府的权力和义务就对象和操作规程。明确住房保障体系和分层次的保障对象，完善住房保障各项制度和实施细则。 (二)完善配套的财政、税收和金融政策目前在公共财政支出水平偏低的 ...

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保安服务法律制度研究

的可以是行政法规性质的《保安服务业管理条例》。在法律或者行政法规中，要对保安服务业所涉及的各种基本事项加以明确规定；同时，就某些较为具体的事项，可以授权有关的部门制定实施细则，并可以预留一定的空间，允许各地方根据当地的实际情况制定相应的地方性法规、规章。对现有的有关 ...

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行政审批对合同效力的影响：理论与实践

并非始终如一，例如德国联邦最高法院曾在一起案件中判决一个不动产中介虽然不具备《营业条例》第34c条规定必须具备的营业许可证，但仍然有权依据合同要求对方为其居间八条、《中华人民共和国外资企业法实施细则》第二十二条的规定，自合同成立时百利物业公司有义务向审批机关、工商行政管理部门申报和办理批准、变更登记 ...

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