法律法规关于部分企业工作场所的强制性规定或者禁止性规定。例如，《民用爆炸物品管理条例》第4条规定：生产、储存爆炸物品的工厂、仓库，应当建在远离城市的 对于是否具有利害关系，当事人是否同意的事实，今后的反悔等事宜，物业管理公司可资证明。第四，有利于经营性活动获得批准。当业主征得利害关系的业主同意之后， ...
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第六章第七十三条和第七十四条又采用了建筑区划的概念，并规定建筑区划内除建筑物以外的道路、绿地，其他公共场所、公用设施和物业服务用房，以及占用道路或者 规定，同时划定两者之间的界限，其定义也大同小异。例如，台湾的《公寓大厦管理条例》第三条规定，专有部分：指公寓大厦之一部分，具有使用上之独立性，且为区分 ...
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不得违反法律或者行政法规的规定”。 此外，与地方性法规的权限有关的条文还有第十四条第二款“全国人民代表大会及其常委会根据实际需要，可以作出决定将应当由法律 许多解放前遗留下来的私房和在八十年代以前建造的公有住房，在实行物业管理上有一定的困难，因此上海市的居住物业管理条例不得不处处照顾这些情况，在事实上 ...
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公司因自身的作为和不作为直接导致损害事实的发生，后者是因义务落实不到位导致第三人侵犯了业主的合法权利，产生了损害事实。 4.存在过错，笔者认为错误的 应由谁承担，让人模棱两可，最终导致纠纷不断发生。 （三）物业公司的实权有待增强 虽然《物业管理条例》中规定了在物业管理区域发生安全事故的情况下，物业公司 ...
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仍然及于被转入的涉案借款合同项下的债权。 指导案例94号：重庆市涪陵志大物业管理有限公司诉重庆市涪陵区人力资源和社会保障局劳动和社会保障行政确认案 裁判要点 职工见义勇为 罗仁均补充了见义勇为相关材料。涪陵区人社局核实后，根据《工伤保险条例》第十四条第七项之规定，于2012年8月9日作出涪人社伤险认决 ...
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及时补交，否则将影响新业主的正常居住。法律依据1.《物业管理条例(2007修订)》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与 费用由建设单位交纳。2.《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章 ...
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补交，否则将影响新业主的正常居住。 法律依据 1.《物业管理条例(2007修订)》 第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与 由建设单位交纳。 2.《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第五条物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章 ...
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二○○三年十一月十三日 物业服务收费管理办法 第一条为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》 和改革委员会会同建设部负责解释。 第二十四条本办法自2004年1月1日起执行，原国家计委、建设部印发的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》 ...
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适用法律若干问题的解释》第15条之规定：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理 人； （十一） 所售房屋主体结构质量不合格； 根据《城市房地产开发经营管理条例》第32条之规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量 ...
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法律若干问题的解释》第15条之规定：“根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理 ，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。” 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起９０日内，办理土地使用权 ...
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