,而法律体系绝对的故步自封也非理性之举,仅适用损害赔偿又违背了买卖不破租赁的初衷。而肯定论者所提的理由具有一定合理性,虽然其结论值得再斟酌。 协助,无法像物权那样满足权利人排他支配的需要。因此,如果将空域使用权规定成债权,应接受物权优于债权的效力规则,如空域使用权受空域所有权的约束。空域所有权人(在我 ...
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时，业主可以直接凭买卖合同去申请登记。 现在开发商不敢签买卖合同的重要原因，是无法解释：既然你卖产权给我，为什么不能登记？害怕业主要求它办理登记 七批）的决定》以与物权法有关规定冲突为由废止。 [7]《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，2009年9月1日施行。 ...
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传统，但难以否认的是，这样会斩断原有制度的若干固有功能，遗留一些无法解决的问题，当融资租赁在台湾出现时，无法律可资适用，便是一例。由此可证 土地使用权的出让在宪法修改前就已存在，如果坚持严格的物权法定主义，结果可想而知。现在，关于国有土地使用权存在的问题却是：中国缺乏关于土地使用权的统一规定，各类土地 ...
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我们的人民尤其公务员认识物权的排他性，明确公权力和私权利的界限。不然的话，像现在警察动不动往人家家里闯，动不动就没收人家的三轮车、摩托车，就强拆人家的房屋， 排水的制度来解决，不必要也不应该将其规定为国家所有。且江河湖泊的水，无法特定，不能直接支配，不具有排他性，不符合物权的定义，规定为国家所有，也与 ...
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。 （三）“三来一补”企业与所涉相关主体的关系分析 通过以上分析，似乎还是无法对“三来一补”企业的性质进行一个令人信服的说明，而对个体或个别的分析，取决于 装配企业登记注册表》中可以发现，所谓厂房都是从有关村委会或房东哪里租赁过来的，并非是镇区对外经济发展总公司投入“三来一补”的股本。那么，各镇区对外 ...
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传统，但难以否认的是，这样会斩断原有制度的若干固有功能，遗留一些无法解决的问题，当融资租赁在台湾出现时，无法律可资适用，便是一例。由此可证 土地使用权的出让在宪法修改前就已存在，如果坚持严格的物权法定主义，结果可想而知。现在，关于国有土地使用权存在的问题却是：中国缺乏关于土地使用权的统一规定，各类土地 ...
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。在此情形，甲得对乙主张所有物返还请求权、占有的不当得利返还请求权、租赁物返还请求权、侵权行为损害赔偿请求权。[1]（P195）表明所有物返还请求权与侵权 内容的——为所有权人可能收取的收益，同时他还须返还那些对所有权人来说可能无法收取，而他却已收取的收益。[2]（P191-192） 必须指出，联系到 ...
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的人民尤其公务员认识物权的“排他性”，明确公权力和私权利的界限。不然的话，像现在警察动不动往人家家里闯，动不动就没收人家的三轮车、摩托车，就强拆人家的房屋 ；二是在企业破产和清产还债案件中，据以判决抵押权人优先受偿及出租人取回租赁物。这一原则的例外规则，即条文“但书”所谓“法律另有规定”：一是合同法 ...
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百年中，关于这一概念是什么的问题即为各国学者仁者见仁、智者见智一直争论到现在。[⑤]而在一些物权法著作中，台湾地区及日本学者有关物权概念的不同定义被详尽 页）是不妥的，因为如此一来，至“申请登记”阶段即嘎然截止的“物权行为”，无法产生物权变动的效果，难以符合物权行为的基本理论。[47]参见梁慧星主编： ...
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的意义。关于光船租赁条款的效力，英国法院在1974年的“The Berkshire”案中予以认可。[ 但这也有例外，如当承租人的名字出现在提单的题头上，以及 的组成要素，相关概念一旦不能清楚地予以认定，则其相互之间的权利义务也无法认定。然而，《海商法》在阐述相关概念时，就承运人与托运人的概念界定存在 ...
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