。如卖方称单身，应要求其提供单身证明，如卖方称离婚则要求其出示离婚协议、离婚调解书或判决书，审查离婚法律文件对所售房屋的处理情况，必要时应到出具 应在合同中标明名称、地址、电话和房地产执业经纪人的姓名、执业证书号码，并签字盖章。6.4二手房买卖应当订立书面形式的房地产中介服务合同。当事人既可使用示范 ...
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所谓经验，其下员工因惧怕担责，往往也遵从老板的意愿，对法院的东西一概不签字、不收领，甚至将法院的邮件的径行退回。有的当事人在估计审判结果对自己 。留置送达属于强制送达，特别适用于有长期稳定住所的企业和个人。但有特例，调解书不适用留置送达。 2、公告送达 有的当事人可能以闭门不见、故意失踪等方式“躲猫 ...
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，即具有法律效力。” 《民诉》第九十一条：“调解未达成协议或者调解书送达前一方反悔的，人民法院应当及时判决。” 《最高人民法院关于人民法院民事调解工作若干问题 的调解和好的离婚案件、调解维持收养关系的案件、能够即时履行的案件和其他不需要制作调解书的案件自双方当事人、审判人员、书记员在协议上签字或盖章， ...
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征得当事人各方同意后，人民法院可以在答辩期满前进行调解；人民法院对于调解协议约定一方不履行协议应当承担民事责任的，应予准许；调解协议约定一方提供担保或者案外人同意 ，并经调解法官、书记员和双方当事人签字即发生法律效力。调解结束后，除不需要制作调解书的案件（如调解和好的离婚案件、调解维持收养关系的案件、 ...
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征得当事人各方同意后，人民法院可以在答辩期满前进行调解；人民法院对于调解协议约定一方不履行协议应当承担民事责任的，应予准许；调解协议约定一方提供担保或者案外人同意 ，并经调解法官、书记员和双方当事人签字即发生法律效力。调解结束后，除不需要制作调解书的案件（如调解和好的离婚案件、调解维持收养关系的案件、 ...
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及时履行的案件；（4）其他不需要制作调解书的案件。既然同样是双方当事人达成合意，为什么简易案件可以签字生效而普通案件不可以呢？既然当事人可以合意即时 从实际出发,从社会生活出发,更好地解决当事人之间的现实矛盾。例如,在调解某些离婚案件时,承办法官应该由具有相当社会阅历、经验丰富的中年法官进行。较之社会 ...
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应同时到婚姻登记机关申请。据此，婚姻登记机关也可以对婚姻双方当事人就是否离婚、离婚当中所涉及的夫妻共同财产和子女的抚养等问题进行调解。（三）行政 若一方不履行法院调解协议，另一方可以持调解书向人民法院申请执行。后者，相关司法解释规定经人民调解委员会调解达成的、有民事权利义务内容，并由双方当事人签字或者 ...
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离婚协议，并领取调解书。该委托书只是一张普通委托，而未经过有关部门证明。我国《民事诉讼法》第六十二条规定，离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意志的 下，将调解书形成后向双方送达。当日原告反悔，称自己未在调解协议上签字，该协议损害自己利益应无效。本案是在最高法院关于调解的司法解释发布前，故经再审程序 ...
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严肃性。而且在司法实践中，有个别当事人故意先达成调解协议，过后 即反悔而不签收调解书，以此试探对方当事人的心理状态和底细，揣摩法官对案件可能作出的处理结果 及《关于适用简 易程序审理民事案件的若干规定》中有关于当事人在调解协议上签字或捺印后调解协议即具有法律效力 的规定，但这实际上是当事人自己对反悔 ...
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未约定利息应视为无息。 金琏提出，她与怀彩已于2012年6月离婚，自己对涉案债务不知情，即使债务是真实的，也是在金琏与怀彩分居期间发生，双方 了第三人的利益。现在，合法权益受到侵害的石盟申请撤销庐阳法院作出的涉案民事调解书，符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百条之规定。 ...
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