连你也都会感到惊讶：“我们这辈子究竟会遇到多少‘霸王条款’啊？！” 1 初入社会 租房“中招” “中介称，房屋内家具完好，租住期间如有损坏，押金不退，照 、水电气交通公共行业、保险、旅游、购房租房、汽车等领域也都有涉及。 在问及哪些是被商家使用频率比较多、且最容易产生纠纷的条款时，“本店拥有最终解释权 ...
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简称XX公司）的委托，指派我们担任其不服李XX（一审反诉被告）诉其排除妨害纠纷一案一审判决的二审诉讼代理人，依法参加本案的民事诉讼活动。经过调查了解相关证据 中国农业银行卡存款业务回单》及张XX与李XX共同签收的收款单据都能够证实该租房协议完全是XX公司与第三人签订的协议。而一审法院却说该证据不能证明 ...
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。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。因此期限在六个月以下的口头租房合同是合法有效并受到法律保护，合同当事人双方也均应当按照口头约定执行。租赁 是当事人双方真实的意思表示，作为善意的出租人和承租人都希望交易安全，不出现合同纠纷。作为律师通过执业经历，也真心希望租赁合同双方在签订《房屋租赁合同》之前 ...
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当前的居住权立法虽有关注却明显不足，立法机关只是言简意赅地指出，“这一制度安排有利于为公租房和以房养老提供法律保障”。但在我国当前的语境下，居住权制度可能的适用场景远远不止 目的。又如在“潘宝珠、王桂萍等与张建海、王喜梅等房屋买卖合同纠纷上诉案”中，王桂萍、王桂花、王小勤等五人签订姐妹合约约定，“凯旋 ...
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的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。有一些公租房，在原有承租人死亡后，同住同户口的继承人可以向房屋所属单位申请变更为新的承租人， 现实生活中的情况远比上述内容纷繁复杂，作者只是抽茧剥丝地概括了几种常见的情形，果真遇到纠纷时，仍要结合案件的具体事实和情况详细分析和论述。...
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返还。 6、就医一定要保留所有票据、病历信息 医疗机构隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历医疗，或者伪造篡改销毁病历资料的，直接推定医疗机构具有过错 房东出具不动产所有权证且留存复印件，俗称房产证。防止二房东。同时，房东一定要留存租房人身份证复印件且与原件核对无误。房东有义务提供相关证件协助办理居住证等。 ...
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可优先取得财产权(《商品房买卖合同解释》第10条、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第910条)。但这一做法不能适用于优先 的释义完全一样，参见奚晓明主编：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社2009年版，页286287。本文引用 ...
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多份，要妥善保存己方合同文件（原本或正本，避免复印件）不致遗失损毁，免得日后产生纠纷无以对照，失去话语权。 4、特殊合同。有些合同，法律规定必须办理批准登记等手续后 ，今年８月，到师宗县竹基乡斗坞村弹棉絮的湖南人廖某为防止自己租房门前自育的桂花苗被偷，私拉电网致人触电死亡。日前，师宗县检察院依法将犯罪 ...
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制度依然没有走出行政内部决策和监控的怪圈，既容易产生权利与义务的纠纷，也不能有效地避免决策的失误和遏制腐败的蔓延。 另外，试图依靠 ,pp201-210. [16] 比如如今一些城市为了解决低收入群体的居住权问题而准备建立大量的公租房，这种纯粹的地方公共事业就完全可以纳入到地方公债的项目中。笔者注意 ...
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抗辩该借贷关系并不真实存在，许某作为担保人签字的空白纸条原本是用于徐某在上海租房的。卢某应当就其与徐某个人之间存在60万元真实借贷关系继续举证双方借贷 的民事责任。但二审法院认为，原告仅完成行为意义上的举证责任并不够。民间借贷纠纷案件中，借条是证明双方存在借贷合意和借贷关系实际发生的直接证据，具有较强 ...
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