条件细化为确定的规则。 第二，要正确界定征收客体。农地征收的客体不应限于农地集体所有权，而且还应当包括土地承包经营权。[23]土地承包经营权作为一种用益 的客体范围既保持了法律对不同主体权利的同等对待，又有利于土地承包经营权人在农地征收补偿中作为独立的利益主体参与协商，保护自己的合法利益。[24]并且 ...
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挖掘现行法律规范的潜在价值来看，《物权法》第63条第二款所设定的救济渠道和《农村土地承包法》等法律中所包含的强制性价值条款无法切实担当起保护村民土地权益 、[39]而不能以物权遭受侵害为由向法院起诉。从纵向实践的角度来看，在二轮土地承包之初，包括妇女在内的绝大多数村民基本上是可以通过与集体签订承包合同 ...
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十省随机受访农户中有13.62%希望土地承包经营权可抵押，在黑龙江省甚至有高达40.33%的受访农户希望能够以土地承包经营权为客体设定抵押权。 第二，流转程序不合理 上的漏洞。我们认为，法律之所以对该种情形未作规定与《农村土地承包法》实施时二轮延包已经完成，迄今没有开始新的发包行为有关，而这并不意味着 ...
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的增人不增地，减人不减地政策对农民的影响非常大。根据此政策，在一轮土地承包经营期内，农地不得调整，这与《物权法》的规定是相契合的，但是在30年的 也正是怀柔区案件中所指向的事实。但是，遗憾的是，对于调研中发现的怀柔区新老户问题则属于第二种情形，由于根据该司法解释第1条第3款，集体经济组织成员就用于分配 ...
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确定，二是征收补偿费如何分配。因农村土地承包有两种形式，一是家庭承包，二是其他方式承包，在此只对家庭承包方式中征地补偿费问题予以简略说明。 征地补偿费由 《土地承包经营权证》的，以承包合同为准，没有《土地承包经营权证》和承包合同的，以第一轮和第二轮承包时的实际情况确定。需要说明的是，农村土地承包经营权 ...
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［2005〕6号的规定，应采取第二种列法。 2、天于村委调整家庭承包地引起的农村土地承包纠纷的处理问 题。对于村委为落实二轮延包政策，在全村范围内 优势证据足以证明其对诉争土地权属的，则不必追加村委参加诉讼。 4、关于其他方式承包中，村委未明确终止已经到期的合同又将承包地重新发包给他人，新承包方起诉原 ...
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提交答辩状，也未向法庭提供任何证据。而作为现在耕种该土地的江某，也存在着实际困难。江某在上世纪80年代第一轮土地承包时才一个人，现在娶妻又生了两个孩子， ，也颇为紧张。为此，他曾多次向村、组要求解决这个问题，但他的问题在第二轮承包时因为各种原因没有及时得到解决。因此，江某对村干部意见也很大。胡华娟夫妇 ...
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提交答辩状，也未向法庭提供任何证据。而作为现在耕种该土地的江某，也存在着实际困难。江某在上世纪80年代第一轮土地承包时才一个人，现在娶妻又生了两个孩子， ，也颇为紧张。为此，他曾多次向村、组要求解决这个问题，但他的问题在第二轮承包时因为各种原因没有及时得到解决。因此，江某对村干部意见也很大。胡华娟夫妇 ...
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发生了接触。 在这种背景之下，我们看到了村庄精英和政府在经济补偿问题上的第二轮较量。艾山村民委员会开始起诉县政府，这一次，司法给了这些村庄精英以 年7月间审理的62件群体性纠纷案件的抽样调查分析发现，当前法院受理的群体性纠纷案件主要有以下类型:1农村土地承包和流转类11件，占17.74%。2．农村土地 ...
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，在2004年修宪中得以顺利进入宪法。2004～2008年间，我国农村改革史上第二轮五个一号文件出台和实施，最终促成农村集体土地征收、集体建设用地 滩涂养殖使用权，加快推进农村集体林权制度改革；2008年的一号文件提出加快建立土地承包经营权登记制度，严禁通过以租代征等方式提供建设用地。城镇居民不得到 ...
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