？吴明觉得自己受到了欺骗。(文中人名均为化名)2011年，吴明与妻子在民政局办理离婚手续，并签订协议，将婚后房产进行了分割。离婚后，两人都开始了新 。房屋是婚前财产，离婚后仍然归产权方所有，另一方无权分割。3、一方婚前贷款取得房产证，婚后共同还贷。婚后房屋增值+共同还贷的部分，应视为共同财产。4、一方 ...
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某，此后李某便以张某的名义向银行归还贷款。到2011年底李某将42万多元的房贷还清，李某便向张某提出要求办理过户，可此时张某之妻因犯罪已到外地 ，但并非不可为。当日再麻烦，也远比今日损失殆尽好万倍。以上的案例足以证明买房不过户隐含着巨大的风险，当事人仅仅凭借一份有效的合同，在未取得房屋所有权的情况下是 ...
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、提高首付比例。目前各大城市都提高了首付比例，例如要求支付30%甚至更高的首付才能办理贷款。（一）合法性当前商品房市场的调控措施是多样化的，如 还是行政手段调控房地产市场当前我国在房地产调控中已经动用了行政手段，甚至规定外地人不得买房。这样的行政调控措施很难起到长久的效果，只能在短期内起到一些成效。 ...
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经纪活动除外。5.房地产代理，指专业服务机构，接受当事人的委托，以委托人的名义办理房屋买卖、房屋产权登记过户等方面的服务的经营活动。6.房地产咨询人员，是 上具有所有权的住房，并应当用于本人家庭自住。（二）公积金贷款条件 贷款对象的条件要求1．具有北京市城镇常住户口或有效居留身份；2．具有稳定的职业和 ...
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经纪活动除外。5.房地产代理，指专业服务机构，接受当事人的委托，以委托人的名义办理房屋买卖、房屋产权登记过户等方面的服务的经营活动。6.房地产咨询人员，是 土地上具有所有权的住房，并应当用于本人家庭自住。（二）公积金贷款条件贷款对象的条件要求1．具有北京市城镇常住户口或有效居留身份；2．具有稳定的职业 ...
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第一，就是为了规避法律政策，比如规避房屋限购令，规避限贷令或者其他的一些贷款障碍。另外，也可能是为了减少手续费或者税费。 第二，有些地区有特定的购房优惠 其为真正的所有权人。 5. 不具有国家政策规定的购房资格的人，借名买房请求办理过户手续的，法院不予支持，这种行为是属于无效行为，双方对于跟借名买房 ...
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钥匙以及各项文件，老王还承诺等拆迁安置房符合过户条件了，自己无条件配合小凯办理过户手续。 儿子小凯为父母购买了房屋，老张夫妻十分高兴，经过简单的装修 。在此，法官对购房人提出如下建议： 及时了解最新的政策，不仅包括购房资格要求，也包括贷款问题等； 若存在替他人购房的情形，应在签订协议之时出示书面委托书 ...
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如何选择银行在贷款时，我们首先做的事情就是选一个好的银行，有的银行在还款方面的要求会比较苛刻，例如，如果需要提前还款，有的银行会约定20%以上才允许还，所以，我们选择 2万本金吧，所以，最开始是还的都是利息而已。对于这些基本常识，大家最好还是多少了解的好，如果真的贷款买房得话，说不定还能帮上一些忙呢。 ...
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土地管理局颁发房屋所有权的有效证件、可在房地产二级市场流通、买房人具有完全处置权利的房屋；申请二手房抵押贷款时售房人需提供房屋所有权有效证件及复印件。张某表示 月31日因没有产权证双方未能办理贷款申请手续。实际上张某2009年7月才办下了房产证。房产证办理后，我给张某的父亲打电话要求继续履行，他表示不 ...
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奋斗的郑漂而言，在郑州拥有一套房子是梦寐以求的事情吧，但买房过程中经常会碰到各种糟心情况使买房成为一件麻烦事，那么究竟哪些情况下，买受人可以退房， ，应予支持。 二、按揭不能，买受人有权退房 因无法顺利办理按揭贷款导致解除合同的，可以要求退房退款，但原因不同，承担的责任也不同。 第二十三条 商品房买卖 ...
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