建设。农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地 、农民住宅或“小产权房”。那么什么是“小产权房”？小产权房对百姓又有什么影响？ 小 建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。 众所周知，中国实行 ...
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耕地，使用集体土地必须严格按照土地利用总体规划，需办理相关审批手续，禁止城镇居民到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，说明国家法律、政策对农民住宅及小产权 某清应退还杨某华购房款19.5万元。杨某华签订《房屋销售合同书》后，购买了4,296元的水电材料和8,915元的瓷砖，其中4,296元的水电材料已 ...
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，不能分割的可采用协商、竞价、询价等方式进行给予适当补偿。 在涉小产权房分割案件中，应在判决论理部分中明确使用处理的判决内容不代表对小产权 双方名义申请，以夫妻共同财产支付房屋价款，离婚后取得房产证的，应认定为夫妻共同财产。 四、标准价购买公房的分割 婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资以标准价购买公有 ...
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能分割的可采用协商、竞价、询价等方式进行，取得使用权的一方应向对方给予适当补偿。在小产权房分割案件中，应在判决论理部分中明确，对该小产权 标准价购买公房的分割婚姻关系存续期间以夫妻共同财产出资以标准价购买公有住房而获得的“部分产权”，该“部分产权”应认定为夫妻共同财产，可以在综合考虑房产来源、工龄折算 ...
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，1997年8月6日登记结婚， 2007年，双方购买了南昌市青山湖区住房一套及南昌市昌东工业区住房一套（属小产权房）。由于原、被告双方性格差异，双方在生活 坐落于南昌昌东工业区房产作价28万元。裁判要旨：坐落于南昌昌东工业区房产系小产权房，本庭不宜对所有权进行分割，仅明确使用权为宜。判决坐落于南昌昌东 ...
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“小产权房”能否作为执行的标的物。 【案情】 案外人：梁某，赵某。 申请执行人：张某。 被执行人：解某。 2011年11月，解某份购买陈 作为“商品房”向本集体经济组织之内的成员或者之外的居民销售的居住性房屋。对待“小产权房”，国家相关政府部门并不颁发具有法律约束力的产权证，其所有人并不享有法律意义上 ...
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土地利用总体规划和城乡建设规划，严格实行土地用途管制制度，严守耕地红线，坚决遏制在建、在售“小产权房”行为。 在通知中，特别提到了要对违规为“小 出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”实际上导致只能在农业户口之间流转。虽然法院判决对于 ...
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试点范围过大或处理速度过快影响到当地市场供求关系，进而冲击商品房市场。深圳对小产权房的处理方式至少说明，来自民间的博弈力量已经迫使政府不得再固守法条，而必须找到现实 转正只是针对原住民，不排除会在巨大利益的诱惑下，原住民不承认当初的购买关系，自行补缴地价，实现已售房产的转正；或者非原住民在补缴地价后， ...
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房屋的所有权，却不允许城市居民购买农民房屋，这在事实上否认了农民对于房屋的所有权。如何破解小产权房屋的权属和转让难题，已成为各界瞩目的话题。 【关键词】典权；小产权房 【写作年份】2010年 【正文】 法律是社会关系的稳定器，法律安定是社会秩序安定的保障。在小产权房屋 ...
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，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。（3）国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体 ）规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。律师解读：根据上述法律规定可以看出，我国法律明文规定农村住宅 ...
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