的。由于各种不同的原因，一房二卖甚至一房多卖的情况也屡见不鲜。婚后购房合同纠纷应如何避免？１、签约双方亲自到场，在买房过程中，涉及到诸多签约过程， 能少；办理房贷时还需要额外提供夫妻双方的收入证明。３、房屋份额分配，夫妻共同购房时，先把双方所占份额提前协定好，以免日后因此产生矛盾。如果夫妻双方选择共同 ...
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品牌、产地、厂家等，以后万一在履行过程中有纠纷时，亦有凭有据了，不会因口说无凭而吃哑巴亏。2、关于购房入户的补充协议。如所购商品房符合当地政府有关 的年限与成数发展商无权决定，须由贷款银行根据购房者提供的资料来最后确定，一般在购房合同签订后的一个月内才能知晓。因此为降低风险，维护自身权益，购房者可要求 ...
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之前受理了一起合同纠纷，原告聂某与被告张某签订了一份《团购期房指标转让协议》，约定张某将单位团购期房指标转让给聂某，转让费30000元， 项和第七十九条第（一）项的规定，因此属当然无效的合同。 2.单位集资房 购房指标转让协议，自2004年《经济适用住房管理办法》将单位集资建房正式纳入经济适用住房范围 ...
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股权份额进行分割处理。 三、离婚后，一方变卖尚未分割的夫妻共同财产，并用所得款项购房，另一方能否要求分割该房屋？其权利如何保护？ 倾向意见认为，应当就原有夫妻共同 提供的证据及查明的案件事实来确定。在处理结果上，若确系父母赠与出资购房，离婚纠纷中分割房屋时可考虑一方父母出资事实，在份额上可适当多分；若 ...
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，所以，对于老百姓来讲买一套称心如意的住房是老百姓一个很重要的问题。但是在购房过程中出现了很多问题，不时在报纸或者其他的新闻媒体上有所披露，其实，很多 的对待，因为买房人的权利和义务都体现在买卖里面。一旦将来和房地产商发生纠纷，购房合同是解决双方分歧的最主要的根据和凭证。所以，在签定合同之前，购房者 ...
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是指在签订商品房买卖合同前，在诚信基础上由购房者向开发商先行给付的商品房购房总价款中一部分款项，属于先予履行债务的行为；而交付“定金”是实施的担保 申请进行重新测量。 要点九：公共配套设施业主共有 目前涉及到房地产公共设施产权的纠纷着实不少，开发商用单方提供格式合同附表的形式，在使业主别无选择（认购书 ...
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买卖合同的违约责任形态 综合我国《合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》，笔者认为商品房买卖合同的违约形态主要有以下几种 房屋价格为9000元/平方米；王先生为表示认购诚意，先预付人民币100万作为购房定金；房屋结构封顶，符合预售条件时双方即按约定价格签订房屋预售合同； ...
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买卖合同的违约责任形态 综合我国《合同法》及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件若干问题的解释》，笔者认为商品房买卖合同的违约形态主要有以下几种 房屋价格为9000元/平方米；王先生为表示认购诚意，先预付人民币100万作为购房定金；房屋结构封顶，符合预售条件时双方即按约定价格签订房屋预售合同； ...
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深圳华融支行发函询问原告提交按揭贷款申请资料的时间，申请按揭贷款时是否需要提供购房资格证明。12月15日，该行回函称，原告提交按揭贷款申请材料的时间为 买卖居间合同纠纷，原告负担的义务是支付约定的金额、取得银行贷款承诺函，原告按照约定支付了对价就已经履行了合同主要义务，原告申请贷款时否具备购房资格，不 ...
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合同之诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第16条规定中的政策性保障住房包括 经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（含）之前签订的，可以参照前述指导意见第6条第2款的规定处理。 房屋腾退纠纷中，被告方以 ...
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