剥夺，顶层住宅业主的行为实际上侵害了其他业主对楼道的共有权，负有恢复原状的责任。《物权法》列举的违章搭建、侵占通道等行为均属于违反不得侵占义务的行为。也存在开发商侵占居住小区共有部分的情况，对于此种情况的认定应查看开发商占用建筑区划内的场地有无向规划部门履行报批手续， ...
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共同利益的情形，如未经利害关系人同意，将住宅改变为经营性用房；其二为《物权法》第83 条及《征求意见稿》第16条规定的任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道等损害共同利益的行为。两种情形均属可诉之范围。 第四，仅供部分业主共同使用的 ...
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维权的职能作用。然而实践中，业主大会和业主委员会的职能没有发挥出来。尽管物权法第八十三条规定，业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人 ...
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取得房产证，成为该房屋所有权人。根据《物权法》第83 条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人 ...
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或业主委员会作出的决定。即业主委员会可以作为被告身份被提起诉讼。 《物权法》第八十三条规定：“——业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人 ...
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措施，并有权要求赔偿损失。”根据物业服务合同的性质，物业管理公司提供的是一种服务，不可能恢复原状，但是如果物业管理公司未经业主大会同意就擅自改变小区内公共设施设备或者有违章搭建情况的，则物业管理公司应当恢复原状。这种行为给业主造成损失的，物业管理公司还应当承担赔偿责任。《 ...
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住房普遍较小，居住拥挤，是弱势群体相对集中的地区，“下岗职工多、低保对象多、生活困难多、违章搭建多”，这部分拆迁户普遍无经济能力购房。参见南京“依法治市综合网”（http：www.yfzs.gov.cn）2003年6月20日报道。[⑥]第20条修正案将宪法第10条第3款修改为 ...
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七条的规定，在建设项目施工和地质勘查中，可能在国有土地或集体土地上搭建临时性建筑物，该临时性建筑物一般只有两年的所有权期限。[1]而在民法的物权法中 为违章建筑之前应该推定为合法建筑，除非有显而易见的违章情形，如在耕地上搭建永久建筑物或既没有土地使用权证也没有其他任何审批手续以及房屋产权证的建筑等等。 ...
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向土地管理部门申办并取得建设用地审批手续，原告陈天国所建食用菌房应属于违章建筑，因此被告漳平市国土资源局以违反了《中华人民共和国土地管理法》第四 责令退还非法占用的222.20平方米土地，限期拆除在非法占有的222.20平方米土地上搭建的建筑物和其他设施（房屋）的处理是符合法律规定，程序也没有什么问题 ...
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比如：铁皮房、油毡房、窝棚、遮阳棚、房顶棚屋、棚架、工棚、菜农、果农搭建的临时棚屋等，总之临时性建筑不采用现浇钢筋混凝土等永久性结构形式。 2、 [M]（上卷），中国人民大学出版社 2007年版，第85页。 [4] 陆淳：违章建筑的分割和占有[N]，人民法院报 2005年5月25日。 [5]王泽鉴： ...
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