起施行。 部长 俞正声 二００一年四月四日 第一章总则 第一条为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 约定面积 因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。 第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在 ...
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起施行。 部长：俞正声 二○○一年四月四日 第一章总则 第一条为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 约定面积 因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。 第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在 ...
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产品都具有特定的使用目的、使用性能。产品的安全性是指产品在使用及运输、销售等过程中，保障人体健康、人身财产安全免受侵害的能力。产品的可靠性是指产品 劳务）的质量没有约定或者约定不明确的，可以通过协议来补充相关的质量要求。当事人之间不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或者交易习惯确定。如果有关合同条款 ...
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商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 第九条房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产 ×１００％ 因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异，当事人不解除合同的，应当签署补充协议。 第二十一条按建筑面积计价的，当事人应当在 ...
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预售合同成立，显然不可能成为商品房预售合同的补充协议。 最后，认购书是买卖双方就签订商品房预售合同相关事宜进行的约定，不是对商品房买卖结果进行直接确认，所以也 的第五条中规定商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人己经按照约定收受购房款 ...
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哪一个意思是当事人的真意，但只要将该条款与其他条款相联系，相互解释，相互补充，即不难确定当事人的真实意思。整体解释方法，规定在法国民法典第1161条；契约的 该条款不能产生任何效果的解释，而采取使之可能产生某些效果的解释。联合国国际货物销售合同公约第8条：“（l）为本公约的目的，一方当事人所作的声明和 ...
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法律之直接规定。于合同法制订之前，「经济合同法」仅于第二十六条第一项规定协议解除与若干法定解除条件；「涉外经济合同法」仅于第二十九条规定约定解除条件和 之权利。本款根本违约之观念系参考自「联合国国际货物销售合同公约」第二十五条规定：「一方当事人违反合同的结果，如使另一方当事人蒙受损害，以致于实际上剥夺 ...
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经营其他任何产品。3.5 乙方在连锁经营时必须明码实价，按甲方所制定的统一价格销售。4．甲方权利和义务4.1 甲方权利4.1.1甲方及其指定的管理机构有权 。本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议作为附件；本合同的附件与合同具有同等法律效力。12.4本合同的有效期为年，从年月 日至年月 日。期满 ...
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其他任何产品。 3.5 乙方在连锁经营时必须明码实价，按甲方所制定的统一价格销售。 4．甲方权利和义务 4.1 甲方权利 4.1.1甲方及其指定的管理机构有权 本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议作为附件；本合同的附件与合同具有同等法律效力。 12.4本合同的有效期为年，从年月 日至年月 日。 ...
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倍返还买受人。 面积误差比＝ 因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条 公共部位与公用房屋分摊建筑面积确认及面积差异处理。 合同 人，基于该房屋产生的物业管理等费用由买受人承担。 第十三条 出卖人保证销售的商铺没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商铺不能办理产权 ...
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