，这种流转无疑是由当事人双方的债权合同和物权行为共同完成的。那么问题是，是否有必要因而使物权行为的效力独立于其原因-债权合同呢？基于上文分析，我们 是否。当然，不可否认，由于占有权利外形准确率低，基于占有公信力的动产善意取得制度在特点上并不同于不动产公信力制度。为兼顾所有人利益及交易安全，这就要求第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-15817.html -了解详情
的分类。因此，杨文以地上是否添附不动产的标准将我国土地用益物权划分为“永佃权”和“地上权”，并不妨碍以土地的使用目的和使用方式不同将我国土地用益物权划分为 现代社会的基本观念了？第三，权利效力上的分析。完善后的土地承包经营权即农地使用权虽也是在国有土地或集体所有土地上依合同设定，但其一旦被设定，就应 ...
//www.110.com/ziliao/article-15620.html -了解详情
零散，而且法律层级低效力不足。这些只能满足对土地、房屋进行行政管理的需要，而不能满足不动产进入市场交易的需要，不能满足依公示原则和交易的客观公正原则对不动产 时，法律为保护这一请求权而为其进行的登记。在附条件或者附期限的不动产物权转让中，在债的合同缔结后，因当事人约定的条件未成就，权利取得人不可能在 ...
//www.110.com/ziliao/article-15612.html -了解详情
）登记以外的法律变动，如表见继承人取得遗产或继承人取得应继份额以外的不动产并为继承登记；（3）买卖合同无效或被撤销，但登记尚未涂销；（4）依法律规定取得 上记载的不动产物权和动产占有的事实表征的物权是正确的物权，这就是物权公示所具有的权利正确性推定效力。根据该推定效力，善意第三人信赖不动产的登记或动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-14372.html -了解详情
对于优先权是否具有担保物权的属性存有争议。其中赞同者的观点认为，优先权是特定债权人基于法律的直接规定而享有的就债务人的总财产或特定动产、不动产的价值优先受偿 的，按照合同生效时间的先后顺序受偿”显与动产抵押登记原则的对抗性原则相悖，似有修改的必要。②顺位变更的相对性原则公示原则解决的是抵押权效力确定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-14368.html -了解详情
这与以发生给付义务为目的的债权是不同的。（二）物权行为以交付或登记为其生效要件。单纯的物权变动的意思表示还不足以发生物权效力的变动，需借助于交付或登记 巨大，社会利益牵涉面广，法律法规多对其规定了特殊的构成要件。如不动产抵押中，须签订书面合同，还须进行有关的登记、公示等。对于房屋买卖、土地出让等传统 ...
//www.110.com/ziliao/article-13677.html -了解详情
证书在一定程度上具有不动产权利凭证的性质和作用。然而对于其他形式的承包，如果当事人愿意取得物权效力的应当通过登记。否则双有承包合同，在当事人之间仅能 的生产资料，而事实上成为了生活资料。因此，要真正实现流转就必须在减轻农民税负的同时，设立农村社会保障基金，在村一级落实各种社会保障措施。只有这样，才能 ...
//www.110.com/ziliao/article-13547.html -了解详情
《合同法》与《民法通则》，参酌学说和法例，探讨合同行为效力方面的几个特殊问题：一、限制行为能力人订立的合同1.限制行为能力人得为之行为10周岁 权利人是否追认，善意受让人仍然自过户登记完成之时起，确定地取得其过户登记的不动产物权其详请参见德国民法第892条，瑞士民法第973—974条，台湾土地法第43 ...
//www.110.com/ziliao/article-13546.html -了解详情
也可成为此处所指无权处分人。这主要发生在所有权受到国家权力机关的限制或具有物权效力的限制情形，例如所有人的财产被查封、扣押后，所有人就其财产所为处分行为 也有类似规定，以限制善意取得制度得适用的财产范围。货币和无记名证券是一种特殊的动产，也可适用善意取得制度。对于不动产的出产物，在其尚未与不动产分离时 ...
//www.110.com/ziliao/article-13519.html -了解详情
，而不是当事人之间订立的合同；因为不动产登记具有公开性、普遍性的特征，所以抵押权的设定才具有对世性、排他性的效力。但是在建立不动产登记制度之后（其实，在 的：日本民法制定之初，采纳的是法国民法的“合一主义”规则，依据一种统一意思表示或者法律行为统一地达到债权变动和物权变动的目的。虽然日本民法在形式上也 ...
//www.110.com/ziliao/article-12978.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·不动产的合同效力和物权效...
- ·工商登记管理条例
- ·学校管理
- ·咨询合同协议书
- ·计算机应用技术
- ·以完成一定工作任务为期限
- ·提起审判监督程序的主体及...
- ·房屋出租协议书
- ·中国建设银行个人住房贷款...
- ·请问我们怎么处理
相关搜索