的擅自处分不属于无权处分的认识，至少有以下几点说不通。第一，共有是两个以上的人对同一项财产享有所有权。共有有按份共有和共同共有之分。按份共有是 债务人不履行债务的条件满足后就可以直接对物行使权利，无须征得他人的许可。所以，抵押权人完全可以通过追及权来保护自己，再适用无权处分制度已显得多余。因此，所有权 ...
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。按照一物一权原则，同一块土地不得有性质不相容的两个土地物权的存在，而性质相容的两种物权可以同时存在于同一块土地上。当土地所有权与土地 ，从而将土地所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、集体土地使用权、土地抵押权等都纳入物权范围，并运用传统的物权类型加以整理。比如土地所有权就属于所有权 ...
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学者对于不动产附着物应具备的一般条件作了分析：〔12〕动产之成为不动产附着物应具备两个条件：（1）不动产与动产同属于一个所有人，否则，动产的不动产化将 人同时对不动产及其设置于不动产并为之服务的动产同时享有所有权。”在该案中，抵押权人不能对装备于作为抵押物的不动产的营业设施行使优先受偿权，因为该营业 ...
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法律制度的重要组成部分。关于物权变动的含义，一般均认为可以从权利主体和权利自身两个角度来进行考察。从权利主体的角度考察，所谓物权变动是指物权的取得 船舶登记机关办理抵押登记；未经登记的，不得对抗第三人”。②《民用航空法》对民用航空器所有权的变动以及抵押权的设定进行了规定。该法第14条规定：“民用航空器 ...
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而移转。罗马法的占有possessio一词，来源于sedere和por（或者pod、apud）两个词的组合，意思是指坐在土地之上或密切接近于土地。这种公示的 的权利，具有强烈的排他性，直接关系到第三人的利益和交易安全。不能允许当事人通过合同自由创设物权。例如，抵押权作为一种担保物权，具有优先于一般债权 ...
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是简单商品关系的第一个世界性法律。与简单商品经济相适应，它将物权分为所有权和定限物权两类，定限物权又分为役权、永佃权、地上权、质权、抵押权。罗马法的 交付由此所生收益，从而即使自己能获得收益，又无须亲自运用该项财产，使财产所有人的投资能够卓有成效地进行，并促进社会财产的动态利用，使其免于闲置或浪费。3 ...
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权主义应予修正的观点，理由并不充分。因为集合物之抵押权与集合物之所有权，是两个性质完全不同的问题，法律承认一个抵押权得设定于集合物，不等于承认集合物上得 并排除他人干涉的权利”之概念规定，同时也就是对物权绝对原则的宣示。其涵义可从两个方面理解：其一，物权人依自己的意思行使物权具有绝对性，即物权人对标的 ...
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一行为基于两个债权债务关系而形成了一个质物上的两个质权并存，从而产生出质人、质权人、转质权人三方主体的权责利互动关系。就转质的事实要素和法律属性 是对转抵押的否定，而且潜在地否认了转质的可行性和有效性。换言之，在质权归位于抵押权的条件下，作为对转抵押予以禁止的必然结果，转质也不会得到承认。担保法颁行 ...
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学者的所注意和怀疑。[⑩]本人认为，理论上之所以将动产的占有为公示方法，有下列两个原因： 第一，物权法主要是以不动产为中心而发育起来的，以不动产登记和公 采取登记和标识必须共同存在才能产生对抗效力的做法，则有效的减少了善意第三人被抵押权人行使追及权所带来的利益损失。 上述第一种方法通过限定动产抵押，并 ...
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这些都是将优先权看作一种效力所无法解释的。而且，优先权与其相关的债权是两个权利，优先权的消灭并不能导致其债权消灭，只不过使该债权变成了普通债权 的权利。”[7] “优先权，为按债务的性质，而给予某一债权人先于其他债权人、甚至抵押权人而受清偿的权利”。[8]这几种说法的共同点在于都认为优先权是基于法律的 ...
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