室的住宅一套，建筑面积为69.26平方米，认购价为86436元，一次性付款优惠价为1200元／平方米。当日程某向W公司支付定金1万元。2008年 认为，商品房认购实际上是商品房预售的一种简便形式，本案案由应为商品房预售合同纠纷。商品房预售应当取得土地使用权证、建设工程规划许可证以及商品房预售许可证，W ...
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合同，2009年底，经被告法定代表人闻某提议，双方最终于崇文门派出所签订企业承包经营合同解除协议，协议约定，被告在协议签订后支付原告30万元，收到钱后原告所 所作出的确认，是双方就承包合同解除后债权债务的确认，意思表示真实，未违反相关法律，应为有效。原告依据协议要求被告履行付款义务并支付相应利息，理由 ...
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法律若干问题的解释》（以下简称《商品房买卖解释》）第十八条的规定，合同当事人之间就此有明确约定的，人民法院应当直接依据当事人的约定明确出卖人应承担的违约 合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《买卖合同解释》）第二十四条关于逾期付款违约金的计算标准的规定，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为 ...
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购房合同对于购房者和开发商的权利义务作出了明确规定。对于购房房者，在签购房合同应该注意哪些事项呢？具体来说有八大事项要注意的，其中五证齐全是关键。1、 有可能与开发商的描述不一样，此时应该明确合同违约或与描述不一致时开发商应承担的责任。可参考：签约后购房者要求退房、不按期付款；开发商卖房后要求换房，不 ...
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方式进行了调整，即将原审判决允许继续以银行按揭贷款方式支付购房款，改为以一次性付款全款的方式继续履行。原因在于，由于买方在提起诉讼时还没有向银行申请贷款 和个人均不得强令商业银行发放贷款的规定，在原告未与特定银行签订住房按揭贷款合同的情况下，法院无法直接判决确定贷款银行及其可发放的具体贷款金额。只有判 ...
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合同纠纷案依据：(2012)二中民终字第5830号核心法律问题：当事人通谋虚假意思表示的合同无效案情介绍一、基本案情上诉人（原审被告）：高某被上诉人（原审原告）：马 而非马某所述46 308元。之所以使用毛某的名字是为了贷款，实际签订合同和转账付款都是高某，双方属于借名买卖关系。后毛某以买卖形式将房屋 ...
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情况进行整体评判。本案中，从2001年6月25日至9月23日间，双方共履行合同12笔，油品16393吨，涉及金额约5000万元。在该12次交易中，除第1次 的数量和价格双方应早已商定，否则无法发货、验收及付款，而案发后杜某、站各自所称的油品价格不一致、合同约定不明确且现实中油品价格会有起伏，站副总经理 ...
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就决定了定金具有担保的功能; (二)只要发生一方接受另一方定金的事实，就可作为合同成立的证据，因而该种定金又具有证约定金的性质; (三)给付定金一方违约的 。 综上所述，一般来说，买车交定金未签订合同后反悔，如果是你单方面违约的，一般是4S店交付定金，他们会有定金付款的协议的特定模式，会比较维护他们的 ...
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就决定了定金具有担保的功能; (二)只要发生一方接受另一方定金的事实，就可作为合同成立的证据，因而该种定金又具有证约定金的性质; (三)给付定金一方违约的 。 综上所述，一般来说，买车交定金未签订合同后反悔，如果是你单方面违约的，一般是4S店交付定金，他们会有定金付款的协议的特定模式，会比较维护他们的 ...
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张学萍主张的数额则为10万元，双方就租赁合同主要条款价款问题存有争议，并未达成一致合意。张学萍的单方付款行为系对李双杰所发出要约的实质性变更，应视为 短信息以即时可收发的状态，双方可即时了解对方的意思表示，故而本案中双方订立合同的方式，可以参照适用合同法规定的以对话方式的协商。则一方发出要约后，另一方 ...
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