所购房产及房产用地的使用权作为贷款抵押，同时以房屋出卖人或专业的担保公司提供保证担保，贷款人在交付首付款后，采用分期偿还贷款，其购房不足部分由银行提供 购买房屋的方式。这中间涉及几个主体：购房人、房地产商、贷款银行，有的还涉及担保公司。当购房人与房地产商签订购房合同后，如果购房人是按揭购房的，就需要与 ...
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]冀民二请字第1号《关于如何认定已过了保证期间的保证人在中国长城资产管理公司〈债权转移确认通知书〉上盖章的民事责任的请示》和川高法[2003] 催款通知书上签字的，人民法院不得认定保证人继续承担保证责任。 但是，该催款通知书内容符合《合同法》和《担保法》有关担保合同成立的规定，并经保证人签字认可，能够 ...
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洪霖、薛英、威兰德集团为李瑞泉向威兰德物流公司的借款5000万元债权提供保证担保，此时李洪霖、薛英尚未离婚（该二人于2014年3月协议离婚），李 共同财产经营使用。一、二审法院认定案涉房屋应包括在李洪霖、薛英作为保证人的上述担保责任财产范围之内，并无不当。李灏舸申请再审称其对案涉房屋享有排除强制执行的 ...
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，无能力继续履约，恶意违约的情况比较少见，借款合同虽绝大多数有抵押或保证担保，但受当事人履约能力制约，加之借款人或担保人外出躲债下落不明现象较多， 名单，综合利用电视、报纸、公交电视等多种媒体手段向社会公开失信被执行人信息，保证执行工作顺利进行，努力构建诚实守信的市场经营环境和金融生态环境。 4.5、 ...
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低、须巨额垫资的工程不承接。 2、认真签订合同 与建设单位签订合同要保证合法、真实、完整、有效，每个合同条款都要认真对待，特别是把拨付工程款和 索赔和作为拖欠资金的理由。 4、规范价款支付 (1)实行支付担保制度，要求在招标文件中必须规定支付保证担保的条款，并承担违约责任。 (2)对工程预付款、进度款 ...
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如何催讨有保证人担保的债务?保证人的责任有一种是代为履行责任，另一种是承担赔偿责任。保证人承担责任的顺序是不同的，一种是承担连带责任，另一种是补充责任。在向保证人催讨债务时，债权人必须注意两点：1、催讨的标的只能限于保证的范围。2.保证合同是一种从合同，以主合同为基础，具有从属性。六、如何催讨债务人 ...
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承包商无力继续履行工程合同时，立即撤换承包商；承包而在业主严重违约时，要求业主付款保证担保的担保人赔付款项、并采取索赔、停工、撤出工程现场等举措，都是减轻风险、 转移有两种方式，一种是有偿方式，即投保转移，支出一定的费用进行保险或保证担保，有偿地将风险转移给保险人或招保人；另一种是无偿方式，即协议转移 ...
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，约定月息1.5分，借期一年。第三人曹丽峰为该借款提供连带保证担保。同日，刘大成通过银行转账的方式，将95000元转款至曹丽峰账户。 或夫妻共同生活需要的，出借人最好让借款人的家庭其他成员或夫妻双方共同签名确认借款，以保证借款可以作为夫妻共同债务，在追偿时处于有利地位。(五)尽量将款项直接支付到借款人 ...
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问题，其主要依据仍然是遵从合同法的相应规定。一般情况下，股权转让合同当事人就目标公司的资产状况所达成的相关保证条款及其相应法律责任条款通常是具有法律上的约束效力。此时出让方承担的是目标公司资产的瑕疵担保责任，属于合同之债。当发生质量问题和权利追索事实的，受让方 ...
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甲以交纳购房集资款的名义向B银行贷款10万元，并由其所在单位A公司提供连带责任保证担保，借款期限为一年。2003年10月，甲、乙因感情破裂协议离婚，约定婚 了购房集资款，并已实际取得A公司交付的房屋并居住。A公司在为甲的借款进行担保时也明知该笔借款的用途并非是交纳购房款，而是另有他用。更为重要的是，甲 ...
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